Vente maison 6 pièces 109 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison de 114 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, son emplacement idéal à proximité de la rue Grande Étape, ainsi que par le charme subtil mêlant l’ancien et le moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le descriptif débute par une entrée desservant des toilettes avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, avec une partie cuisine et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage est dédié à l’espace parental avec une belle suite comprenant un dressing et une salle de bains. Vous y trouverez également une pièce ainsi qu’un grenier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un assainissement conforme. Située dans un secteur recherché de Châlons, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel barbosa vous propose : maison rénovée, clés en main, 5 pièces, 104 m² habitables, 3 chambres, grande pièce de vie. Aucun travaux à prévoir, dpe classé c, un bien prêt à vivre offrant confort et performance énergétique. Agencement optimisé garantissant luminosité et fluidité des espaces de vie, idéal pour une famille. Surface généreuse et distribution pratique des pièces pour un quotidien confortable. Située à châlons‑en‑champagne, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, centre commercial, marché local), des services (médiathèque, équipements sportifs) et des structures scolaires (crèches, écoles primaires, collèges et lycées). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline denoyelle vous propose : charmante maison à châlons-en-champagne - idéale pour une vie de famille je suis ravie de vous présenter cette maison d'environ 90 m² située à châlons-en-champagne, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée et à une pièce à vivre lumineuse donnant accès à une grande et agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison en excellent état bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin bien entretenu. Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, deux pièces de vie lumineuses offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un garage avec arrivée d'eau et porte motorisée, complété par un arrière-garage faisant office de véritable espace de stockage pour le matériel de bricolage et de jardinage. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 398 m², la maison dispose d'un agréable jardin de 293 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Informations techniques : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville Entretien de la chaudière : avril 2026 Tableau électrique remplacé en septembre 2025 Toiture entretenue en 2019 (nettoyage des tuiles, traitement anti-mousse et contrôle complet) Les + du bien : - Environnement calme et résidentiel- Vie quotidienne facilitée par la proximité des écoles, commerces et équipements sportifs Performance énergétique : Classe D (DPE réalisé le 13 / 04 / 2026) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Oudart vous propose : Charmante maison rénovée avec grand jardin à Châlons-en-Champagne Située dans un quartier calme et agréable de Châlons-en-Champagne, cette maison non mitoyenne de 52 m² offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement serein. À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Les espaces ont été pensés pour allier fonctionnalité et convivialité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Entièrement rénovée en 2025, la maison bénéficie de prestations récentes : Huisseries PVC double vitrage, Parquet PVC, Électricité et plomberie entièrement refaites, Chaudière gaz à condensation installée en 2025. Un véritable atout complète ce bien : un sous-sol complet en rez-de-jardin. Idéal pour le stockage et le rangement, il offre également un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, espace professionnel ou investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 686 m² et un garage vient également compléter l’ensemble. Une maison clé en main, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore moussy, propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte des années 60 - charme et potentiel à révéler véritable coup de coeur à rénover, cette élégante maison d'architecte de la fin des années 60 séduira les amateurs de volumes généreux, de lumière naturelle et d'architecture soignée. Nichée au calme absolu, en fond d'impasse et dans un quartier recherché de chalons en champagne, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et préservé. Érigée sur une parcelle arborée de 723 m², elle développe 160 m² habitables ainsi que 120 m² de sous-sol semi-enterré aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable : -un hall d'entrée desservant les pièces de vie, -une cuisine aménagée, -une pièce à vivre lumineuse de plus de 55 m², avec espace salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque et coin bar, le tout prolongé par un jardin d'hiver donnant sur une terrasse, -une suite parentale (chambre et salle de bain) de 26 m², -un wc indépendant. L'étage peut être entièrement dédié aux enfants. Il dispose de : -trois chambres, -une salle de bain, -un wc séparé, -un espace rangement, -un grenier aménageable idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente complémentaire. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, complète parfaitement le bien : -un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, -un atelier, une cuisine d'été, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Une maison d'exception à réinventer cette demeure au charme indéniable n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Elle offre un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de rénovation patrimoniale ou un investissement de qualité. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7530 et 10230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Prix de vente : 218.500 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore moussy, au 06 70 63 98 39 ou, par courriel à a.moussy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore moussy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 405 164 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore moussy (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 405 164 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Cette maison de 114 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel, son emplacement idéal à proximité de la rue Grande Étape, ainsi que par le charme subtil mêlant l’ancien et le moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Le descriptif débute par une entrée desservant des toilettes avec lave-mains. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante, avec une partie cuisine et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Au premier étage, un palier dessert une salle de jeux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le second étage est dédié à l’espace parental avec une belle suite comprenant un dressing et une salle de bains. Vous y trouverez également une pièce ainsi qu’un grenier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins et une buanderie. Une cave vient compléter ce bien fonctionnel et plein de potentiel. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un assainissement conforme. Située dans un secteur recherché de Châlons, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Alves vous propose : Maison - Idéal Investisseur - Châlons-en-Champagne Gros potentiel pour cette maison de ville à rénover, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer un bien à votre image. Située en plein cOEur de ville, vous bénéficiez d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, lycée et du marché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, laissez-moi un message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 931439780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Châlons à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville en Meulière entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel d'aménagement. Edifiée sur trois niveau elle se compose, d’un salon, un séjour / cuisine, trois chambres et un espace bureau. En sous-sol, un coin buanderie / chaufferie / atelier complète se bien. L'ensemble se déploie sur une parcelle de 423 m² exposé sud, au calme et sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Rare sur le secteur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-moi Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.