Vente maison 5 pièces 96 m² Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Cette jolie maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est bien entretenue et propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas selon vos envies. Les 4 chambres de la maison sont lumineuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau récente vient compléter l'aménagement pratique de cette maison. L'extérieur de la maison est un atout supplémentaire avec un jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente en plein air ou des barbecues en famille. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée offre un espace de stationnement couvert pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Cette maison, bien entretenue et offrant un bon état général nécessite un rafraîchissement pour retrouver sa jeunesse. Opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : * maison de ville 4 chambres - rue du quai d’embarquement - chalons en champagne * située dans un secteur calme à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison construite en 2005 de 110 m² sur trois niveaux. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Enfin le dernier étage a été aménagée et offre un bel espace pour servir de quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Le bien dispose également d'un garage privatif, la maison est bien isolée et bien entretenue, je vous invite à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudine Tariant vous propose : À vendre – Quartier calme et recherché de Châlons-en-Champagne Maison indépendante d’environ 109 m², alliant cachet de l’ancien et distribution optimisée, idéale pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, formant un bel espace de vie convivial, lumineux et tourné vers l’extérieur. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. À l’étage, deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires et un espace de rangement, avec un potentiel d’aménagement (création d’une salle d’eau ou d’un espace indépendant selon vos besoins). Le sous-sol complète utilement le bien avec une buanderie et une cave. Un garage avec accès direct vient parfaire l’ensemble. Le charme opère grâce aux éléments anciens conservés (parquets, cheminées…), conférant à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Un audit énergétique a d’ores et déjà été réalisé, permettant de se projeter sereinement dans les améliorations à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Tariant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 991928102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, deux pièces de vie lumineuses offrant un bel espace de réception, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un garage avec arrivée d'eau et porte motorisée, complété par un arrière-garage faisant office de véritable espace de stockage pour le matériel de bricolage et de jardinage. À l'étage : Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 398 m², la maison dispose d'un agréable jardin de 293 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Informations techniques : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz de ville Entretien de la chaudière : avril 2026 Tableau électrique remplacé en septembre 2025 Toiture entretenue en 2019 (nettoyage des tuiles, traitement anti-mousse et contrôle complet) Les + du bien : - Environnement calme et résidentiel- Vie quotidienne facilitée par la proximité des écoles, commerces et équipements sportifs Performance énergétique : Classe D (DPE réalisé le 13 / 04 / 2026) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laure oudart vous propose : charmante maison de ville avec garage à châlons-en-champagne entièrement rénovée en 2025, cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. Elle se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Le vrai plus ? Un sous-sol prêt à être aménagé offrant de nombreuses possibilités : • création de pièces supplémentaires • espace dédié à une activité indépendante • ou projet locatif avec création d’un second logement à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré. Garage + place de stationnement privative pour un quotidien pratique et sécurisé. Une dépendance complète également ce bien. Situation idéale : à proximité de la rn44, du centre-ville de châlons-en-champagne, de saint-memmie et de la gare. Une maison clé en main avec un beau potentiel… contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Alves vous propose : Maison - Idéal Investisseur - Châlons-en-Champagne Gros potentiel pour cette maison de ville à rénover, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer un bien à votre image. Située en plein cOEur de ville, vous bénéficiez d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, lycée et du marché. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, laissez-moi un message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 931439780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Au cOEur de Châlons-en-Champagne, dans une rue calme avec stationnement facile et gratuit à proximité, découvrez cette maison de ville pleine de caractère et de possibilités avec ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour chaleureux avec cheminée bois, une petite cuisine indépendante à rénover avec accès direct à une cour de 20 m², ainsi que des toilettes. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires offrent de multiples options : espace famille, télétravail, salle de jeux. Un sous-sol vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou les amateurs de bricolage. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation récente, assurant confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Un bien aux beaux volumes, rare par sa capacité d’accueil et son potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Bienvenue à vous, amoureux d’architecture ancienne et de maisons pleines de caractère. Je suis une charmante maison d’environ 122 m², idéalement située dans un secteur recherché, à deux pas du petit jard, en plein cOEur du centre-ville. Ici, tout se fait facilement à pied. Dès le rez-de-chaussée, je vous accueille avec une cuisine, un séjour et des toilettes. Au premier étage, je vous propose une salle de bain, deux chambres dont une avec son dressing attenant, ainsi que deux autres pièces : l’une dispose également d’un dressing et l’autre peut parfaitement devenir un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de travail selon vos besoins. Au 2ème étage, je révèle encore mon potentiel avec une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. À l’extérieur, je possède aussi une dépendance, une petite cour intérieure et une superbe cave voûtée champenoise. Certes, des travaux seront à prévoir pour me redonner une belle jeunesse, mais avec un peu d’attention et d’inspiration, je pourrais redevenir un véritable cocon plein de charme. Si vous aimez les maisons authentiques, bien situées et pleines de potentiel, alors peut-être suis-je celle que vous attendiez. Venez me découvrir… mon histoire ne demande qu’à continuer avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.