Iad France - Isabelle Guidoni (06 11 91 80 76) vous propose : Cette maison de village située entre Béziers et Saint-Chinian qui offre de nombreux avantages et caractéristiques attrayantes. Voici un résumé des points forts mentionnés : Localisation idéale : La maison est située au cOEur d'un charmant village de l'arrière-pays héraultais, offrant ainsi un environnement agréable. Proximité des domaines viticoles : La région est proche de nombreux domaines viticoles, offrant ainsi la possibilité de découvrir et visiter les vignobles environnants. Surface habitable généreuse : La maison offre environ 250 m² environ d'espace de vie, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec accès à une grande terrasse, un bureau et une pièce de vie spacieuse. Studio indépendant : La présence d'un studio indépendant offre des possibilités d'utilisation variées, que ce soit comme chambre d'amis ou pour la location saisonnière. Garage spacieux : Un grand garage offre plusieurs emplacements de stationnement, fournissant ainsi une solution pratique pour le stockage des véhicules. Parcelle de 767 m² environ : La maison est édifiée sur une parcelle de 767 m² environ, avec un jardin sans vis-à-vis, offrant ainsi intimité et tranquillité. Vue dégagée sur les vignes : La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur les vignes environnantes, ajoutant un charme naturel à l'environnement. Grande capacité de stockage : En plus du garage, la maison dispose d'un cellier et d'une cave, offrant ainsi une grande capacité de stockage. Terrasse et véranda : La présence d'une terrasse et d'une véranda permet de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Piscine exposée plein sud : La piscine exposée plein sud constitue un excellent moyen de se rafraîchir et de se détendre pendant les chaudes journées d'été. Possibilité d'aménager le grenier : La possibilité d'aménager le grenier offre une option d'expansion supplémentaire. Forage : La présence d'un forage peut être un atout en termes d'approvisionnement en eau. Cette propriété semble donc adaptée à une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec des caractéristiques attrayantes, un jardin privé et des commodités telles qu'une piscine. La variété d'espaces de stockage et la possibilité d'aménager le grenier ajoutent également à son attrait. Chers confrères je suis dans le partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni EI (ID 69857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 767 m²
Sécurité: Interphone