Iad France - Marjorie Jourdan (06 25 09 53 99) vous propose : * PROCHE DES COMMODITES * Située dans un quartier prisé, voici une charmante maison mitoyenne par le garage, d'une surface d'environ 126 m² sur une parcelle de 370 m² environ en angle de rue, agrémentée d'une piscine. Entièrement rénovée en 2016, cette maison offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 15 m² environ donnant accès à l'étage, une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² environ, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. Cet espace nuit comprend : un bureau d'environ 8 m² et une chambre de 12 m² environ avec douche et accès vers l'extérieur. Vous disposerez également d'un WC avec lave-main. Une véranda a été transformée en une pièce supplémentaire de 12 m² environ, idéale pour une salle à manger. Un garage de 20 m² environ avec mezzanine de stockage et une terrasse couverte complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11 m², 12 m² et 9 m², dont une chambre avec terrasse privative (solarium). Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les sols sont revêtus de dalles PVC au rez-de-chaussée et de parquet et lino à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants et oscillo-battantes. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un insert et d'un chauffage au gaz. Le portail du garage est électrique. Vous bénéficierez également de chenaux et d'un récupérateur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commerces. Je suis joignable 24h / 24 par mail ou sms. Chers confrère, je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan EI (ID 62713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 372 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 212 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 212 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.