Vente maison 6 pièces 94 m² Castelnau-de-Médoc (33480)

Vous cherchez la tranquillité de la campagne médocaine sans vous éloigner des commodités ? Située sur la commune de Listrac Médoc, à la limite immédiate de Castelnau-de-Médoc quartier Barbat, cette charmante villa de plain-pied de la fin des années 90 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un superbe terrain de plus de 1 200 m². Cette maison de 89 m² habitables a été pensée pour un quotidien fluide et confortable avec un espace de vie chaleureux, une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine séparée équipée donnant directement sur une grande terrasse, une entrée avec placard et un cellier / buanderie très pratique complètent l'espace jour. Pour l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté technique & confort : Une isolation et une climatisation réversible (pompe à chaleur Air / Air) performantes installées en 2020, complétées par un chauffage central au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC et raccordement tout à l'égout. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel ! C'est le véritable atout de cette maison, le garage attenant de 36 m² déjà raccordé en eau et en électricité offre un potentiel d'aménagement incroyable : Besoin d'une suite parentale au calme ? D'un studio indépendant pour de la location ou pour un ado ? D'un grand espace de télétravail ou d'un agrandissement du salon ? Transformez facilement ce volume pour passer instantanément de 89 m² à 125 m² habitables ! Le secteur de Barbat, à la frontière de Castelnau-de-Médoc, est particulièrement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les axes menant à Bordeaux et aux plages océanes. Un bien avec un tel potentiel sur une parcelle de cette taille ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de votre future adresse ! Damien Saint-gérard 06 61 07 21 35 (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et commodités à proximité. La maison d'environ 90 m², construite en 2023, sur une parcelle de 351 m², présente une architecture moderne et accueillante. Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, sans oublier ses 3 chambres dont une vraie suite parentale, elle offre un espace bien agencé et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Coup de cOEur à Castelnau-de-Médoc Construite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique. D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. portail, clôturée, sans vis à vis direct et avec chemin d'accès privatif en castine Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F4 (88 m²) à Castelnau-de-MédocIdéalement située -  À Castelnau-de-Médoc (33480), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² de surface sur 492 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 255 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à castelnau de médoc, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement. Au calme et sans vis-à-vis, proche du centre bourg, des commerces et des écoles. Cette maison de 96 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon séjour, une cusine semi-ouverte ouverte avec cellier. Côté nuit 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Le tout sur une parcelle de 487 m² avec parking et abris de jardin. Bien à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric delahaye, tél. : 06 98 69 82 13, e-mail : frederic.delahaye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843 876 954.

Belle maison contemporaine, idéalement située au coeur de Castelnau, offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, cellier, une chambre parentale amenagée ainsi que deux autres chambres, salle d'eau. Une terrasse et une piscine sans vis a vis complete ce bien soigné. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

VENTE : maison F4 (88 m²) à Castelnau-de-MédocIdéalement située -  À Castelnau-de-Médoc (33480), maison neuve en vente de 4 pièces, 88 m² de surface sur 492 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, boulangerie, commerces, supermarchés, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 255 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Castelnau-de-Médoc, cette maison contemporaine, idéale pour une famille, de 101 m² est nichée au fond d'une impasse. Orientée plein Sud, elle bénéficie des commodités à pied telles que les écoles, les collèges et les crèches, les commerces. D'une surface de terrain de 509 m², cette propriété dispose également de 3 places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec une suite parentale et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2012, elle est équipée, du chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un chauffe eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques, ce qui la rend très économe en énergie. À l'extérieur, cette maison comprend une piscine, une terrasse et un jardin. L'aménagement extérieur bien pensé offre un cadre de vie agréable et accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à Castelnau-de-MédocProche de Bordeaux -  À découvrir à Castelnau-de-Médoc (33480) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface et 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Moulis-Listrac et Margaux), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché Centre-Ville le dimanche matin. Océan Atlantique à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 240 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvie SERRA pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Castelnau-de-Médoc vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .