Iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Entre Sarlat et Souillac, Maison en pierre rénovée, nichée dans un cadre paisible et proche d’un charmant village avec commerces de proximité et écoles, sur son terrain de 8700 m² environ. Un ensemble avec piscine chauffée et séchoir à tabac en dépendance. Rénovée récemment la maison offre environ 170 m² habitables. Cuisine équipée 18 m², accès salon cosy avec son cantou / poele à bois 24 m². Chambre 15 m². Buanderie avec salle de bains. wc indépendant. À l'étage 4 chambres (20-18-12- 9 et 9 m²). Salle de bains 9 m². wc Chauffage au sol par chaudière à granulés. Piscine avec volet roulant (peut fonctionner au sel) 10 X 4. Double vitrage. Fosse septique. Ses atouts À quelques pas d’un petit village avec commerces, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Une maison ancienne en pierre, pleine de charme et d’authenticité. Chambres : 5 chambres pour accueillir toute la famille et les amis. Une dépendance pour stocker vos outils de jardinage, ou même pour créer un atelier d’artiste. Profitez du calme absolu, loin du tumulte de la ville. Le jardin, est l’endroit idéal pour se détendre, La dépendance peut être utilisée comme espace de rangement ou pour développer un projet personnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 8 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 257 et 3 053 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 257 et 3 053 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.