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maison 6 pièces 216 m2 à vendre à Caraman (31460)
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Vente maison 6 pièces 216 m² Caraman (31460)
559 000 €
-1.76 %

Maison 6 pièces Caraman (31460)

Bâtisse lauragaise rénovée - vue sur les coteaux - piscine - belles prestations. Coup de coeur assuré pour cette magnifique bâtisse lauragaise de 216 m² entièrement rénovée, que le groupe tolosan immobilier vous propose à 5 minutes de caraman. Positionnée sur une parcelle arborée d'environ 1700 m² avec piscine au sel, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux du lauragais. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec insert, d'une cuisine avec salle à manger attenante, de 4 chambres dont 1 au rdc, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, et d'un immense espace plateau lumineux en mezzanine à aménager selon vous envies et besoins. Une belle rénovation a été opérée tout en conservant le cachet de l'ancien et doté de prestations récentes et performantes : piscine, ravalement de façades, climatisation, cuisine de marque, menuiseries, terrasse couverte, allée en gravier avec stabilisateur. Le petit plus, le ramassage scolaire à 100 mètres de la maison. Honoraires de 3,52 % ttc à la charge des acquéreurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 000 € (soit 2 588 € / m²)
    -1.76 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.76 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3123515748
Caraman Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 216 m2 à vendre à Caraman (31460)
Photo maison à vendre à Caraman (31460) N° 1
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