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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Caraman (31460)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Caraman (31460)
279 000 €
-5.42 %

Maison 6 pièces Caraman (31460)

En zrr, vous avez ici une offre multiple à savoir : un ensemble non mitoyen avec une maison f5 de 164 m² habitables avec des annexes et le tout sur une parcelle de plus de 2000 m² en zone constructible, plus une surface d'atelier - garage de 80 m² avec une mezzanine de rangement / stockage sur un sous-sol complet avec accès possible depuis l'atelier; idéal investisseurs avec la possibilité d'aménager des espaces annexes en 2 appartements avec accès direct sur un bout de terrain, plein sud. Côté sud, la partie habitable offre un joli espace de vie avec un esprit véranda, sejour-salon-cuisine qui donne sur une grande terrasse au calme - la partie nuit offre 3 chambres, un dressing, une sdb avec wc il y a aussi des wc séparés en plus. L' ensemble est raccordé au tout à l'égout. Chauffage par insert et chaudière au fuel. Double vitrage - isolation réalisée. À 5 minutes réelles de caraman, avec la proximité d'un arrêt de bus régulier pour rejoindre toulouse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails, bruno vercruysse, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 253 en exclusivité -classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 123 m²
  • Surface terrasse : 36 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 220 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 1 701 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 152167
Procc'Immo agence immobilière Aurin (31570)
Procc'Immo

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