Vente maison 6 pièces 196 m² Cantenay-Épinard (49460)

Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Opportunité unique sur Cantenay-Epinard * Magnifique Maison de Caractère avec grand jardin * Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme située à Cantenay-Épinard, offrant une surface habitable de 248 m² et reposant sur un vaste terrain de 1598 m² (piscinable). Cette demeure atypique et chaleureuse saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts. À seulement 6 minutes à pied des commodités. * Description des Pièces : * - 5 Chambres spacieuses dont 2 en Rdc, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. - 1 Spacieuse Cuisine équipée de type ouverte, conviviale et fonctionnelle. - 1 coin repas de 20 m² environ + 1 Séjour de 49 m² environ pour des moments de détente en famille ou entre amis. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau pour le confort de tous. - 1 Dressing pour ranger vos tenues avec soin. - 1 Palier, 1 Buanderie et 1 WC pour plus de praticité. Un garage indépendant de 32 m² environ au sol et espace mezzanine de 26 m² environ complète ce bien. Enfin, les extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Cette maison individuelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bel espace de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Mabilleau vous propose : - SOUS OFFRE - BELLE OPPORTUNITE - AVRILLE - Cette maison spacieuse de 134 m² (plus de 150 m² au sol) offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante qui ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Un vaste salon / salle à manger lumineux, donnant accès à une terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. - Un couloir qui mène à une première chambre - Une salle d'eau. - Un WC indépendant pour plus de commodité. - Accès à une buanderie, pratique pour le rangement et le lavage, ainsi qu'à un garage spacieux. À l'étage : - Un palier dessert quatre grandes chambres avec de nombreux rangements, offrant un espace de nuit confortable pour toute la famille. - Une salle de douche, fonctionnelle et bien située pour un accès rapide depuis les chambres. - Une pièce supplémentaire, pouvant servir selon vos besoins, de chambre, dressing, salle de jeux, bureau. avec un accès indépendant depuis le garage, ce qui peut être idéal pour aménager un studio. Extérieur : - Un jardin clos de 660 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant un espace paisible pour profiter de la nature et des activités en plein air. - Un grand garage, apportant un espace de stockage supplémentaire et une protection pour votre véhicule. Cette maison représente une belle opportunité si vous rechercher un cadre de vie agréable, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. L'extérieur de la propriété offre un espace de stationnement et la possibilité d'aménager une piscine pour les journées ensoleillées à venir. Située dans un quartier paisible et résidentiel d'Avrillé, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et modernité. Les commerces et transports à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre environnement. Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée avec goût et offrant de multiples perspectives d'aménagement, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien parchard vous propose : avrillé centre – maison familiale à fort potentiel – 190 m² (166 m² carrez) + garage 113 m² un volume rare, un potentiel exceptionnel, un projet à votre image. Vous rêvez d’une maison spacieuse à façonner selon vos envies ? Cette maison individuelle d’environ 190 m² au sol, construite en 1988 et située dans un quartier calme et recherché d’avrillé, est une opportunité à ne pas manquer, avec son spacieux espace en sous-sol de 113 m² environ (avec 1 fenêtre pour un local) dès l’entrée, vous serez séduit par les multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée offre : •deux chambres confortables •un espace bureau, idéal pour le télétravail •une salle de bains d’environ 8 m² •une cuisine de 14 m² à repenser, avec un beau potentiel d’ouverture sur une pièce de vie lumineuse de 35 m² à l’étage, place aux grands espaces : •deux très grandes chambres, avec aménagements à prévoir, dont une spectaculaire de 45 m² et une autre de 27 m², permettant la création d’une superbe suite parentale ou de plusieurs espaces nuit selon vos besoins •sols à refaire, offrant une totale liberté de personnalisation des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : cette maison est une toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un intérieur sur mesure. Les atouts qui font la différence : •garage en sous-sol de 113 m² : stockage, atelier, stationnement multiple… un véritable luxe •exposition sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée •environnement calme, tout en restant proche des commodités •tramway à seulement 8 minutes à pied une maison aux volumes rares sur le secteur, parfaite pour un projet de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien parchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Montreuil-Juigné ? Maison récente de 2022 ? 137 m² ? 4 chambres ? Jardin ? DPE A À vendre à Montreuil-Juigné, dans un quartier calme et recherché proche des écoles, commerces et transports, maison contemporaine de 137 m² habitables, sous garantie décennale, avec 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée. Atouts principaux : Séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, 3 chambres à l'étage + espace bureau / salle de jeux, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, garage 17 m², Jardin paysagé sans vis-à-vis, terrasse carrelée, Chauffage économique : pompe à chaleur, plancher chauffant réversible Domotique + accessibilité PMR DPE A ? Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale moderne, économe et confortable, à seulement 10 minutes d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - ozkan erturk vous propose : sublime maison de plain-pied avec jardin, garage et piscine à montrueil-juigné. Découvrez cette maison moderne de 150 m², construite en 2024 sur une parcelle de 500 m². Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort et modernité. Cette maison individuelle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une pièce de vie composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Nous y trouverons également 3 chambres, 2 wc séparés, une salle de bains avec douche, vasque, baignoire et un cellier. Pour votre confort, à l'extérieur, vous disposerez d'un garage, de deux places de parking, d'une terrasse, d'un jardin paysager et d'une piscine pour les belles journées ensoleillées. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein coeur de la commune, proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale, ossature bois, de 2018. Une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, lumineuse et donnant sur le jardin exposé sud-est, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et un bureau ou deuxième chambre. À l'étage : un palier dessert 4 chambres, wc et salle de bains. À l'extérieur : 2 places de stationnement devant la maison et à l'arrière le jardin avec son cabanon pour profiter des journées ensoleillées. Le plus : plancher chauffant et 2 panneaux photovoltaïques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 942923.