Vente maison 7 pièces 146 m² Écouflant (49000)

Découvrez cette maison indépendante des années 80, idéalement située au cœur d'Écouflant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m², cette propriété de plus de 140 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition idéale, offrant une lumière traversante tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse dessert un grand séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité en famille et permet un accès direct au jardin La cuisine attenante au séjour, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, une véranda agréable, un toilette séparé et une buanderie pratique. À l'étage : L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin télévision ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur : Le terrain, clos, arboré et soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces : un double garage avec grenier pour le stockage un local à vélo un bûcher et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Les plus : Maison non mitoyenne Excellente classe énergétique Volumes généreux et belle luminosité Environnement calme et recherché Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison offre un très beau potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre goût. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf. 905089.

Iad France - Arnaud Hogday vous propose : Charmante maison de 166.91 m² sur un vaste terrain de 1628 m² à Verrières-en-Anjou ! Située dans la charmante commune de Verrières-en-Anjou, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le cocoon de vos rêves, au calme de la campagne, sa localisation stratégique vous emmène rapidement dans le centre de Saint Sylvain d'Anjou et au cOEur d'Angers, la gare d'Angers est à 15 minutes en voiture. Avec 4 chambres et potentiellement plus, dont une au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine indépendante équipée est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Les pièces de vie, telles que la salle à manger et le grand salon, offrent un agencement spacieux pour créer des espaces de vie conviviaux et chaleureux. À l'extérieur, un vaste terrain piscinable avec jardin offre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur à votre image. Vous pourrez également profiter d'un grand garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou créer un espace de bricolage et créations. Les équipements tels que l'accès à la fibre optique et la facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite sont des avantages non négligeables qui rendent cette maison encore plus attractive. Cette maison est une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour un relooking selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Verrières-en-Anjou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hogday mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 452415466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien bougue maison longère sous compromis 457 600 euros fai maine et loire, 10mn angers centre, 10mn de la gare, maison composée au rdc salon séjour, cuisine aménagée, wc, chambre bureau, salle de douche, buanderie, garage et atelier. À l'étage salle de bain avec baignoire, 4 chambres. Un gites indépendant composé d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle de douche. Chauffage fioul, assainissement au normes, parcelle de 18381 m² de parc arboré idéal pour animaux, situé au portes d'angers julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 457 600 euros honoraires : 4,0 % ttc inclus charge acquéreur, soit 440 000 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 4190 euros et 5760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bougue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas nunki, au capital de 40 000 euros, 2, square de la penthière 49000 angers; siret 798 297 917, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 49012018000031356 délivrée par la cci angers; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°46210 d pour 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405 «notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» mandat réf : 4399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - emilie vinet vous propose : maison familiale de 160 m² à st sylvain d'anjou à 10 mins de toutes les commodités. Elle se compose de 6 chambres dont une au rdc avec sa sdd. Vous trouverez également un bel espace à vivre tres lumineux, un coin cuisine, deux toilettes, une buanderie et une autre sdb (avec baignoire et douche) à l'étage. En extérieur une terrasse guinguette pour profiter des beaux jours sans trop d'entretien, idéal pour se prélasser à l'abri des regards. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : ÉCOUFLANT - MAISON MODERNE Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m² située à Écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m², de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozkan erturk vous propose : maison moderne de 128 m² avec jardin - saint sylvain d'anjou / verrières en anjou laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette maison contemporaine située à verrières-en-anjou, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette propriété dispose de belles prestations haut de gamme et d'un design soigné. Les espaces de vie sont généreux, avec un total de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine lumineuse est équipée et fonctionnelle. Le jardin paysager entoure la maison et offre un espace extérieur agréable avec une terrasse, un garage et deux places de parking. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à saint sylvain d'anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ozkan erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.