Vente maison 7 pièces 167 m² Verrières-en-Anjou (49480)

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 160 m² avec 6 Chambres à Verrières-en-Anjou (St Sylvain d'Anjou). Cette maison familiale, construite en 2008 et rénovée avec goût, offre un espace de vie généreux dans un environnement calme et sécurisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec SDD, une cuisine, une pièce de vie, un WC et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle de bain supplémentaire, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux expositions sud et ouest. L'ensemble est complété par un petit extérieur idéal pour profiter de moments de détente avec sa terrasse et sa guinguette. Vous êtes en quête d'un cadre de vie paisible et familial, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien bougue sous compromis maison longère 457 600 euros fai maine et loire, 10mn angers centre, 10mn de la gare, maison composée au rdc salon séjour, cuisine aménagée, wc, chambre bureau, salle de douche, buanderie, garage et atelier. À l'étage salle de bain avec baignoire, 4 chambres. Un gites indépendant composé d'un salon séjour avec cuisine, deux chambres et d'une salle de douche. Chauffage fioul, assainissement au normes, parcelle de 18381 m² de parc arboré idéal pour animaux, situé au portes d'angers julien bougué agent commercial auprès de l'agence proprietes privees. Com agence d'angers au 06 37 31 57 05 ou 0 805 13 00 17 (appel gratuit d'un fixe) prix : 457 600 euros honoraires : 4,0 % ttc inclus charge acquéreur, soit 440 000 euros hors honoraires. Rcs angers 798297917 dpe classe d ges d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 4190 euros et 5760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bougue, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à j.bougue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bougue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas nunki, au capital de 40 000 euros, 2, square de la penthière 49000 angers; siret 798 297 917, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 49012018000031356 délivrée par la cci angers; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°46210 d pour 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405 «notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» mandat réf : 4399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison neuve à pellouailles-les-vignes découvrez en exclusivité cette superbe maison neuve de 137 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de pellouailles-les-vignes. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 370 m², cette maison contemporaine allie grand confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 45 m², baigné de lumière. Une suite parentale avec salle de bain privative, des toilettes indépendants ainsi qu'un garage de 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un agréable espace de détente ou de télétravail, desservant une seconde suite parentale avec salle de bain, deux chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et des toilettes séparés. Matériaux de qualité, confort moderne et finitions soignées : tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter du cadre de vie paisible qu'offre cette belle commune angevine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 927217.

En exclusivité – maison de plain-pied – écouflant à seulement quelques minutes d'angers, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété située à écouflant vous séduira par son cadre de vie privilégié : au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre bourg. Film sur demande. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 820 m², cette maison de plain-pied offre un agencement idéal pour la vie de famille. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La seconde partie nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un espace mezzanine surplombant l'entrée permet d'aménager un bureau ou un coin lecture cosy. À l'extérieur : un garage-atelier de plus de 50 m², un grand préau pour camping-car, et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution, et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 902 956 - greffe de angers) céline houard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 30 31 19 - réf. 928446.

Maison familiale à Écouflant, aux portes d'Angers Située à seulement 5 km du centre d'Angers, cette maison à Écouflant vous offre un cadre de vie paisible, accessible en 20 minutes à vélo. Proche de toutes les commodités, cette charmante commune conjugue parfaitement tranquillité et proximité avec la vie citadine — un lieu idéal pour les familles ou les actifs en quête d'un équilibre entre nature et urbanisme. Construite en 2005 sur un terrain de 1 380 m², cette maison spacieuse de 144 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte conviviale. Une mezzanine vient compléter l'espace, offrant un coin détente ou bureau selon vos envies. Parmi les atouts de ce bien : un double garage avec atelier, des panneaux solaires et petite éolienne pour plus d'efficacité énergétique, et un emplacement stratégique dans un environnement calme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Libre Juillet 2026, située au Plessis-Grammoire (49124), à 15 min d'Angers, cette maison, proche des écoles, commerces et parcs, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison T5 de plain-pied de 128 m² dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 toilettes, et 2 salles de douche. Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux offrant des espaces conviviaux et fonctionnels pour le quotidien. Doté de nombreux rangements et d'équipements tel que la fibre, ce pavillon combine modernité et confort. Sur une parcelle de 417 m², elle dispose de 2 places de parking qui facilitent le stationnement. L'aménagement extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de signature de compromis pour une vente au mois de Juillet 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.