Vente maison 6 pièces 145 m² Cangey (37530)

Ancienne de charme qui offre : En rez de chaussée : Spacieux séjour salon avec cheminée-insert, cuisine indépendante, 2 entrées, 3 chambres dont 2 avec cheminée, suite parentale (grande chambre / salle d'eau / wc / sauna) avec accès indépendant (activité de chambre d'hôte aisée), salle de bains et wc Au 1er : Palier, salle d'eau / wc, grand bureau avec cheminée, chambre, lingerie et grand grenier composé de 2 volumes principaux. Garage attenant. Petite cave. Grande cour devant pour le parking et jardin plat sur l'arrière. Chaudière gaz de ville à condensation ! Tout à l'égout. Vallée de la Cisse, proche de la Loire à vélo ! À 8km d'Amboise et proche accès A10 ! Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : dans un cadre enchanteur en bord de la loire, cette demeure vous aidera à vous évader de votre quotidien. * au rdc : entrée, une cuisine une salle à manger, un salon et un toilette séparé. * au 1er etage : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et buanderie * au 2eme etage : 1 chambre avec salle d’eau à finaliser * terrain : 3715 m² clos avec la maison et une parcelle de 1866 m² à 50 m, arboré. * bonus : dépendance de 52 m² + 29 m² à l’étage, cave voutée. * bon a savoir : mixte simple et double vitrage, chaudière gaz citerne, assainissement non collectif à refaire. Travaux et raffraichissement deco a prevoir * localite-commodites : 3 min en voiture du bourg de mosnes. La loire à vélo passe devant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale récente dans un bel environnement, composée d'une pièce de vie de 35 m² lumineuse avec accès à la terrasse, de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, salle de bains, chauffage au sol, jardin d'une superficie de plus de 500 m², garage attenant à la maison et cave Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison trois chambres à Mesland proche de Blois. À vendre maison de 120 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès terrasse, un bureau et un toilette. À l'étage trois chambres, une salle de douches et un toilette. À l'extérieur une terrasse de 33 m², une piscine hors sol avec pool housse de 24 m², un abri de jardin de 18 m², un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport, le tout sur un terrain clos de 1118 m² arboré et verdoyant. Les volets roulants solaires, le double vitrage, la climatisation réversible, la pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentielle, ce charmant pavillon sera vous ravir. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mosnes : longère rénovée comprenant 4 chambres, belle pièce de vie avec accès à la terrasse pour profiter du spa 3 places. Ce bien dispose d'un gîte loué 450 € cc, un garage avec réserve de bois et un verger non attenant. Chauffage par pac installée en 2022. Panneaux solaires sur la toiture. Double cave. Secteur calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.