Vente maison 6 pièces 136 m² Candillargues (34130)

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues. Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds. Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m², vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m² avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant. Une extension de 19 m² a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire. Le jardin arboré de 708 m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu. Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire. La façade a été refaite et l'isolation des combles également. De plus, vous disposez de deux places de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et familial à Candillargues. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Candillargues, à 15 minutes de la mer et aux portes de Montpellier. Devenez propriétaire d'une belle villa familiale, de plain pied, de 142 m² sans vis-à-vis, en face des champs sur une grande parcelle de 708 m². En fond d'impasse, cette villa lumineuse est composée de 4 chambres dont une suite parentale, d' une grande extension neuve en étage pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau ou une chambre de plus. Parfaitement équipée, vous disposerez du double vitrage, d'une buanderie neuve, d'un poêle à bois, de la climatisation gainable, de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau. Isolation toiture et façade refaite. Côté extérieur, une belle piscine (6,5x3,5) sous décennale et son bel espace détente, un forage, une pergola en bois de 2024, un arrosage automatique, un forage, le tout végétalisé par des arbres fruitiers et exotiques. 2 places de parking DPE : B GES : À Référence agence : 7601.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 475 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

! BAISSE DE PRIX ! L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 160 m² au coeur du village dynamique de Lansargues. Venez découvrir ce bien rénové d'une très belle façon et disposant de très belles prestations. Au RDC : un bureau avec salle d'eau et toilette idéal pour partiquer une activité libérale, un grand garage pouvant être aménagée. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une chambre avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : un coin lecture, aujourd'hui pouvant servir de chambre avec grand dressing et salon d'eau. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, matériaux de qualité ainsi qu'un design très moderne rende ce bien unique ou il y règne une atmosphère paisible. Proposée au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 499 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette jolie villa de 2023 avec des prestations haut de gamme située dans un coin paisible du charmant village de Lansargues. Située sur une parcelle de 500 m², vous découvrirez une villa plein pied de 97 m² construite en 2023 disposant d'une garantie dommage ouvrage et décanale. L'entrée de la villa donne sur une grande pièce à vivre salon, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central de presque 50 m² avec baie vitrée donnant l'extérieur. Cuisine totalement équipée avec des matériaux et de l'électroménager de qualité. Un couloir vous mènera aux trois chambres de la villa, dont deux spacieuse, toute avec placard. Climatisation réversible pour l'ensemble de la maison ainsi qu'une isolation optimum qui la classe en A pour les performances énergétique. Vous disposerez également d'un agréable jardin avec piscine de belle dimensions et coin barbecue. Rien à prévoir pour ce bien alliant modernité et convivialité idéalement située proche des écoles et de tout commerce. Proposée au prix de 469 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'information, veuillez contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi au O7 82 13 15 87.