Vente maison 6 pièces 164 m² Cambo-les-Bains (64250)

Fiche id-sit181942 : exclusivité – cambo-les-bains dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² implantée sur un terrain de 702 m². L'emplacement privilégié allie calme résidentiel, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes vers bayonne et la côte basque. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une buanderie, 2 salles d'eau et 3 wc. Son patio central intimiste, sa véranda, sa terrasse aménagée et sa piscine créent un cadre de vie privilégié. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible neuve, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et récupération des eaux pluviales. Un véritable atout : possibilité d'aménager un logement indépendant dans le garage existant. - mentions légales : proposé à la vente à 574000 euros (dont 4.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - classe energie b : 82 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 euros - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Une maison de caractère où chaque étage raconte une histoire. À quelques minutes du centre de Cambo-les-Bains, quartier du Bas Cambo, cette élégante bâtisse de caractère développe près de 230 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux chaleureux et atmosphère familiale. Ici, on ressent immédiatement l'âme des anciennes fermes basques revisitées pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée a été pensé comme un véritable lieu de vie et de partage. Un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et surtout une magnifique cuisine d'été qui prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. À l'étage, deux belles chambres et un grand bureau offrent un espace idéal pour une famille ou pour le télétravail. Le dernier niveau constitue un véritable atout différenciant : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, avec une agréable vue sur les montagnes. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'abri des regards, le jardin et sa piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une propriété rare, à la fois familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au coeur du Pays Basque.

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Située sur la commune recherchée de Cambo-les-Bains, cette maison de 1980 offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Réputée pour son ambiance thermale et son art de vivre basque, Cambo séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la côte. Implantée sur une belle parcelle de 1 060 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante et les cultures typiques du Pays basque. La maison développe de beaux volumes, avec un espace de vie lumineux d'environ 39 m² et quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'ensemble est fonctionnel et confortable, avec deux salles d'eau et deux WC répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, ainsi que d'un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée. Des améliorations ont été apportées pour le confort et l'entretien du bien : - Enrobé extérieur réalisé en 2019 - Ravalement de façade en 2016 - Chaudière gaz à condensation installée en 2016 (chauffage + eau chaude) DPE en D et GES en D - Navette locale à proximité, facilitant l'accès au centre-ville - Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes - Bayonne à environ 25 minutes - Accès rapide vers la côte basque 497 000 € FAI Dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis - Vue dégagée sur la campagne - Beaux volumes et 4 chambres - Terrain de 1 060 m² - Travaux récents déjà réalisés - A mettre au goût du jour (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. Une véritable opportunité. 2000 m² deviendront constructibles en 2028 La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Cambo-les-Bains (64250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur du Pays Basque. Réputée pour ses eaux thermales et son architecture basque typique, la ville offre un environnement propice à la détente et à la nature. À proximité des commerces et des écoles, elle est également idéalement située pour profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le terrain de 6500 m² de cette propriété comprend une belle piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec 6 places de parking, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis lors de moments conviviaux en plein air. Cette maison de 260 m², construite en 1977, dispose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des pièces bien agencées et fonctionnelles. Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme et modernité, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.