Vente maison 7 pièces 230 m² Cambo-les-Bains (64250)

Fiche id-sit181942 : exclusivité cambo-les-bains dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d'environ 120 m² implantée sur un terrain de 702 m². L'emplacement privilégié allie calme résidentiel, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes vers bayonne et la côte basque. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une buanderie, 2 salles d'eau et 3 wc. Son patio central intimiste, sa véranda, sa terrasse aménagée et sa piscine créent un cadre de vie privilégié. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible neuve, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique et récupération des eaux pluviales. Un véritable atout : possibilité d'aménager un logement indépendant dans le garage existant. - mentions légales : proposé à la vente à 574000 euros (dont 4.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - classe energie b : 82 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 euros - affaire suivie par mr nicolas dulau (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion capbreton - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En plein centre de Cambo-les-Bains, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette maison pleine de charme, nichée au calme et à l'abri des regards. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux volumes, sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. L'habitation principale offre environ 130 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec cellier, vaste séjour / salle à manger traversant Est-Sud ouvrant sur terrasse, WC indépendant. 1er étage : deux chambres, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant. 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace de rangement. Un appartement T2 attenant d'environ 35 m² complète l'ensemble, idéal pour accueillir curistes, estivants ou recevoir famille et amis. Le sous-sol total d'env. 40 m² (hauteur.

Adossée à la colline, avec ses volets bleus. De ses fenêtres, une vue panoramique sur les sommets montagneux (Mondarrain, BaÏgura, Mont Errebi), sans oublié sa forêt classée, et bien-sur le centre ville de Cambo. Un chemin goudronné ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. vous êtes arriver, elle est là ! Entrez, elle n'attend que vous. Rdc : Sur une surface totale de 130 m², le garage, l'atelier, une surface de 50 m² environ avec buanderie et wc, vous offre la possibilité de créer un appartement locatif indépendant, avec forte rentabilité grâce aux thermes très proches, pour les vacanciers, ou simplement pour votre famille, cabinet médical, artisants, ou selon votre inspiration. La Piscine au sel est chauffée, et le jacuzzi apportent un plus, très favorable. À l'étage : La cuisine aménagée (avec terrasse à terminée), le séjour, le salon avec cheminée pour d'agréables soirées, s'ouvrent sur le balcon, 3 chambres, salle de bain / douche, wc, sur une surface agréable à la vie quotidienne. À l'étage supérieur : une grande pièce, 2 chambres, un grenier permet de faire une suite parentale très facilement. Un superbe terrain arboré de 6575 m² dont un passage, vous mêne à la forêt classée avec ses promenades, sans sortir en ville. Un beau potager, des arbres fruitiers. Une véritable opportunité. 2000 m² deviendront constructibles en 2028 La campagne en ville. Crêches, écoles, activités sportives, nombreux commerces à pieds, les services médicaux, la gare sncf, les bus. Les fêtes et animations font de Cambo un lieu dynamique, où il fait bon vivre. Bayonne, les plages sont à 20 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Biarritz. Les stations de skis à 2H30. Le climat est océanique, à la fois doux et ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : logement à consommation énergétique excessive classe f CLASSE ENERGIE : F 366 kWh2 / an CLASSE CLIMAT : C 15 kg CO2 / m2 / an Energie finale : 192 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 5918 euros et 8006 euros / an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er Janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Surface totale : 260 m² Prix de ce bien : 690 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (1.47 % ttc), prix hors honoraires : 680 000 EUR. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société SARL Côté France. Achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur N'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC : 489568352, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Cambo-les-Bains (64250), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au cœur du Pays Basque. Réputée pour ses eaux thermales et son architecture basque typique, la ville offre un environnement propice à la détente et à la nature. À proximité des commerces et des écoles, elle est également idéalement située pour profiter des activités culturelles et sportives de la région. Le terrain de 6500 m² de cette propriété comprend une belle piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Avec 6 places de parking, cette maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis lors de moments conviviaux en plein air. Cette maison de 260 m², construite en 1977, dispose de 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des pièces bien agencées et fonctionnelles. Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme et modernité, créant un lieu de vie chaleureux où il fait bon se retrouver en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : CAMBO-LES-BAINS – Authentique demeure basque de caractère aux multiples possibilités Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et d'un agréable parc de jeux pour enfants, cette élégante maison basque développe environ 270 m² habitables (315 m² au sol) sur une parcelle de 1 185 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoile une demeure familiale authentique ayant conservé de nombreux éléments de caractère : magnifiques parquets anciens, cheminées d'époque, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation originale et un charme architectural rare sur le secteur. Aujourd'hui, la propriété dispose de six chambres ainsi que de vastes espaces de vie qui permettront à ses futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur du Pays Basque. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses espaces annexes situés en rez-de-chaussée. Ces volumes indépendants offrent de nombreuses perspectives : extension naturelle de la maison principale, création d'un appartement indépendant destiné à la location ou aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle ou libérale. Édifiée sur une parcelle de 1 185 m² sans aucune mitoyenneté, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une agréable sensation d'indépendance, un atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le jardin plat et arboré constitue un véritable écrin de verdure et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, son architecture et son potentiel, destinée à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation d'exception dans l'une des communes les plus appréciées du Pays Basque intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et offrant une belle vue dégagée, venez découvrir cette propriété familiale édifiée sur une parcelle de 6500 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace garage, atelier, buanderie et la possibilité de créer un appartement indépendant avec coin terrasse. Le niveau principal propose un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier étage comprend une pièce principale, deux chambres et espace de rangements. Grace à ses volumes, plusieurs agencements sont possibles en fonction de vos besoins. Pour plus de confort, la maison profite d'un espace piscine avec pool-house et d'un spa. Le jardin est entièrement clos et arboré. En 2028, une partie du terrain pourra être détachée pour une éventuelle construction. Prix de vente : 695 000 euros honoraires : 5,30% ttc inclus charge acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5918 euros et 8006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.