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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Boussay (44190)
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Vente maison 6 pièces 154 m² Boussay (44190)
336 000 €
-9 %

Maison 6 pièces Boussay (44190)

BOUSSAY - Exclusivité Capifrance. Idéalement située dans le centre de Boussay, à deux pas de la gare pour facilité vos déplacements au quotidien, de l'école, la garderie, et le complexe sportif, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables + 21 m² de dépendance isolé sur une parcelle de 813 m². Située dans un quartier paisible, elle vous propose un spacieux hall d'entrée qui vous mène à la pièce de vie de 31 m² avec cheminée au gaz naturel pour des soirées chaleureuses et conviviales, une cuisine aménagée et équipée (Four, frigo, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque électrique) ouverte sur une véranda de 27 m² baignée de lumière naturelle exposé Est. Le coin nuit est desservi par un couloir avec placard menant à 2 chambres, une salle de bain (baignoire, double-vasque), wc avec lave-mains, une lingerie avec douche cabine. À l'étage, nous arrivons sur un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau (douche, wc, vasque) et un débarras. Cette maison offre une commodité exceptionnelle pour toute la famille avec la possibilité de créer une cinquième chambre si besoin. N'oublions pas une partie indépendante avec une pièce de 21 m² avec cheminée ouverte pour vos loisirs ou vos projets, un atelier ainsi qu'un garage isolé avec faux grenier et cuisine d'été. Le jardin aménagé et arboré est clos avec deux agréables coins terrasses et un préau avec accès direct à la maison. Uniquement pour votre confort : Ouvertures double vitrage de 2013, Fermetures de 2013, Tout à l'égout, VMC de 2019, Chauffage électrique, portail électrique, interphone. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 837488).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 813 m²
  • Surface jardin : 813 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1983
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 2 182 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 903 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-33 250 €) depuis le début de sa diffusion le 2 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340938837183
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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