Iad France - Alicia Routa (06 70 59 13 53) vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle, neuve, dans une commune calme ? Sur la commune de Boulzicourt, je vous propose de découvrir cette magnifique maison de 159 m², construite en 2023. Principales caractéristiques : • Surface habitable de 159 m² environ sur une parcelle plate de 2000 m² (partiellement clôturée) • Au rez-de-chaussée : une entrée de 20 m² environ, la cuisine, la salle à manger et le salon sont en enfilade pour partager de bons moments en famille. Le tout réparti sur 50 m² environ. Une suite parentale de 17 m² avec son dressing et sa grande salle d’eau de 1O m2 environ. Un WC indépendant et un cellier avec point d’eau. • À l’étage : 3 chambres de 13,14 et 15 m² environ chacune. Une belle salle de bain avec une douche, une baignoire et un wc de plus de 9 m² environ. • Un garage 2 voitures de 33 m² environ avec porte électrique, une terrasse de 50 m² environ ainsi que deux terrains complètent ce bien Éléments techniques et prestations : • Assainissement par micro-station • Vide sanitaire (norme RT2012) • Pompe à chaleur Altantic réversible air / eau avec chauffage au sol • Maison totalement électrique • Adoucisseur d’eau BWT • Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques réglables à distance (Système Somfy) • Cuisine entièrement équipée Situation idéale dans un quartier calme, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Routa EI (ID 56200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.