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maison 6 pièces 236 m2 à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750)

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Vente maison 6 pièces 236 m² Boulazac Isle Manoire (24750)

234 900 €

Maison 6 pièces Boulazac Isle Manoire (24750)

Enchantée de vous présenter cette propriété exceptionnelle ! À boulazac isle manoire, à proximité de toutes commodités et commerces, avec ses 236 m² de charme en pierre, au bord de l'isle, cette demeure atypique offre en plain pied une pièce de vie de plus de 55 m², une salle de bains. À l'étage 2 chambres de 14 m², 1 pièce de vie et salle d'eau, une belle tour de 3 niveaux avec pièce de vie et salle d'eau et wc a chaque niveau à aménager selon votre projet. Chauffage électrique, un poêle à granulés récent (2023) et d'imposantes cheminées authentiques. La toiture a été remaniée en 2009, et vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à ses terrasses et son jardin. Au regard des crues et inondations actuelles je peux vous assurer que malgré la proximité de l'isle cette maison ne se situe pas en zone inondable, géorisque l'assure également. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le charme unique de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie pierrepont duarte, tél. : 06 25 90 19 81, e-mail : stephanie.pierrepont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 533 749 834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 236 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 680 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1870
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 780 et 5 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.