À bort-les-orgues (19), proche du centre-ville, stéphanie latgé, vous propose, cette maison avec soubassement en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 99 m², avec grand garage, cave, buanderie. Toiture en ardoises en bon état. Le tout sur un terrain de 671 m² arboré et agrémenté de plantes, figuier et autres arbustes. Elle est parfaite pour une famille ! Au 1er niveau de vie, une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse. Un grand salon salle à manger lumineux, le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et wc. À l'étage, sous-toiture, 2 chambres dont une avec lavabo, un grenier et autres espaces rangements. Terrain plat et ombragé. À découvrir absolument ! Prix de vente hai : 86 600 euros h. A.I (honoraires à la charge vendeur) maison individuelle chauffage fuel dpe : g : 421 kwh / m² / an réalisé le 6 juillet 2022 ges : g : 132 kgco2 / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3270 euros et 4480 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac 902 603 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 338029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902 603 174 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Extérieur: Surface terrain : 671 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A Rafraichir