Iad France - Carla Casimiro (07 67 27 21 06) vous propose : Superbe maison d'architecte avec prestations de luxe ! Secteur calme et proche de toutes commodités, au cOEur de la ville de Bondoufle, venez découvrir cette maison d'architecte d'exception de 216 m² environ (construction 2022) avec vue sur le golf, composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 85 m² environ avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée et ouverte sur le séjour, un salon et une salle à manger avec terrasse et accès direct au jardin et à la piscine chauffée (6x3 de marque Desjoyaux), une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire / douche) et un WC japonais indépendant avec lave mains. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un magnifique escalier desservant un vaste palier, 3 suites parentales avec salles d'eau et dressings dont 2 avec terrasses et un WC séparé avec lave mains. Vous trouverez un sous-sol total comprenant une salle de sport, un bureau, une buanderie, un cellier, une pièce de 20 m² environ avec entrée indépendante et WC (idéale profession libérale) ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les prestations supplémentaires : - Fenêtres aluminium double vitrage, - Volets roulants électriques avec pilotage à distance, - Enceintes connectées en Bluetooth dans chaque pièce, - Système de vidéo-surveillance, - Chauffage au sol et climatisation réversible, pompe à chaleur haut de gamme, - Exceptionnel classement thermique A. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Casimiro EI (ID 67629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 912353380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 395 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.