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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à Beynost (01700)
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Vente maison 6 pièces 145 m² Beynost (01700)
398 000 €

Maison 6 pièces Beynost (01700)

* Exclusivité à BEYNOST : Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin * Vivez le rêve d'une élégante maison bourgeoise à Beynost (01700), offrant une vie de famille harmonieuse et spacieuse, le tout à quelques pas de Lyon. Avec ses 6 pièces réparties sur 145 m², cette demeure ancienne allie caractère et potentialités. Découvrez sans attendre son charme sur ou via l'ID YouTube sur Google : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. * Ce qui vous attend : * - Un salon / séjour généreux de 39 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur le jardin. - Cuisine aménagée pour des moments de partage et de convivialité. - Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, offrant des possibilités d'espace de travail à domicile. - À l'étage, 3 chambres spacieuses (16 à 19 m²), dont une chambre parentale s'ouvrant sur une vaste terrasse privative de 23 m². - Jardin arboré et terrasse pour des instants privilégiés au grand air. - Sous-sol de 46 m² pour tout votre rangement, plus une buanderie séparée. - Trois places de stationnement réservées à votre famille. * Un potentiel à révéler : * - Construite en 1920, cette maison demande un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. - Avec un investissement de 20 000 euros en rénovation énergétique, prévoyez un bond de la classe G à la classe D, éligible à Ma Prime Rénov' ou CEE. * Un quotidien facilité par la localisation : * - Commerces, services, et santé à proximité immédiate. - Établissements scolaires pour tous âges dans le quartier. - Gare de Beynost et accès autoroutiers proches, pour des déplacements fluides. - Pour le temps libre : bibliothèque, complexe aquatique, parc communal et le Grand Parc de Miribel Jonage, un espace vert exceptionnel. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur * [ * Géorisques * ](). * Ne manquez pas cette exclusivité * et donnez à votre famille l'espace et le cadre de vie dont elle rêve. Votre future adresse allie le charme de l'ancien et la proximité de Lyon : une combinaison rare à découvrir sans tarder ! * Votre contact : * Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse. Référence agence : 1607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 497 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 745 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 695 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : NDDV-NVW-FXG
Ms Miribel Immobilier

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