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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à Beuvrages (59192)
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Vente maison 6 pièces 95 m² Beuvrages (59192)
107 500 €
-6.11 %

Maison 6 pièces Beuvrages (59192)

Exclusivité capifrance - opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison située à la limite entre raismes et beuvrages, offrant 4 chambres avec la possibilité d'une 5e au rez-de-chaussée. Nichée dans un joli jardin d'environ 100 m² agrémenté d'un bassin et d'un passage à l'arrière pour faciliter la gestion des déchets, des vélos ou pour les piétons. Cette maison présente un potentiel remarquable qui ne demande qu'à être exploité, avec quelques travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par la luminosité de cette maison de ville dès votre arrivée, avec ses hauts plafonds. Vous entrez par un couloir d'entrée menant à une première pièce, actuellement utilisée comme salon mais pouvant facilement être transformée en chambre au rez-de-chaussée. Poursuivez la visite avec la salle à manger ouverte sur la cuisine, puis découvrez une salle de bains, des toilettes et une véranda donnant sur le jardin verdoyant avec une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième wc. Côté équipements, la toiture est isolée, une cheminée est présente, l'électricité a été mise aux normes en 2001, des volets en bois manuels sont installés, une véranda non chauffée est disponible, et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est de catégorie d. La taxe foncière s'élève à seulement 454€ par an, avec des coûts d'électricité d'environ 50€ / mois et de gaz d'environ 150€ / mois. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer chaleureux. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 163 213 - greffe de valenciennes) laurinne dellemmes entrepreneur individuel 06 33 43 22 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 833547).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 26 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 72 m²
  • Surface jardin : 100 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 500 € (soit 1 132 € / m²)
    -6.11 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 454 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.11 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340937968916
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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