Iad France - Hélène Yves (06 72 03 18 70) vous propose : Cette charmante maison de 6 pièces, d’une superficie de 163 m² environ classée en DPE C se situe à moins de 10 minutes à pied de l'école, du centre ville et de la gare de Bessancourt. Elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités. Voici ce qu’elle propose : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour double de 56 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale avec une baignoire pour des moments de détente. Une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un débarras pratique pour ranger vos affaires et un wc. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de quoi conserver une température idéale été comme hiver ! Au 1er étage : Deux chambres, une salle d’eau. Une seconde cuisine de 14 m² environ qui pourrait facilement être transformée en salle de bain, avec son propre balcon privé. Un salon supplémentaire de 25 m² environ accessible par la cuisine et le palier permettant de créer une suite parentale. Ce salon dispose également d'un accès privatif à un balcon et une véranda, vous permettant de profiter du jardin même par temps de pluie. En bonus, vous bénéficiez d’un garage de 44 m² environ, surmonté d’un étage de 27 m² environ. Imaginez les possibilités ! Vous pourriez y aménager un espace de travail pour les indépendants ou les télétravailleurs, ou encore créer une salle de jeux pour les enfants. Toutes les fenêtres et la porte d'entrée ont moins d'un an ! Cette résidence lumineuse est édifiée sur une parcelle de 640 m² environ, offrant de nombreuses opportunités pour personnaliser l’espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de créer le foyer de vos rêves ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Yves EI (ID 78726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 644 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.