Iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Rare et très recherchée sur la commune de Berné, cette maison lumineuse, exposée plein sud et édifiée sur un terrain de plus de 300 m². Un très beau potentiel, en effet possibilité de créer une vie de plain-pied et / ou de recréer deux chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir une grande famille. Aujourd'hui elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée, un WC, une chaufferie et un garage. Au premier étage une chambre, un séjour (anciennement deux chambres) avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Au dernier étage deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et pour finir une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing par exemple. À l'extérieur une place de parking devant un deuxième garage non attenant à la maison. Les menuiseries sont en double vitrage. Une isolation des murs extérieurs au Nord a été réalisé. Son mode chauffage est au fioul et le chauffe-eau est électrique. Elle est située dans le bourg de la commune de Berné, où toutes les commodités sont accessibles à pied (École, Proxi, boulangerie, coiffeur, kiné, médecins…) À 10 minutes de la commune de Plouay et celle du Faouët, 35 minutes du centre de Lorient et 35 minutes des plages. Vous l’aurez compris, cette maison n’attend plus que vous et toute votre famille. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz EI (ID 74429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 323 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 296 et 3 106 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 296 et 3 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.