Vente maison 6 pièces 230 m² Bègles (33130)

Iad france - yannick david vous propose : magnifique maison de ville rénovée avec terrasse et piscine + salle de sport bienvenue dans cette superbe maison de ville de 236 m², située à bègles, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison de ville se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de d'eau et dressing. Avantages - une salle de sport au fond de la parcelle de 22 m² pouvant aussi servir de bureau. - piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - terrasse de 185 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. - garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - situation idéale proche des commerces, écoles et transports. Points forts - aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin. - maison sur 3 niveaux offrant un agencement fonctionnel. - maison entièrement rénovée avec goût. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison de ville rénovée à bègles. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1080000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick david mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33130 - barriere de begles - exclusivite. Idéalement située, venez découvrir cette maison d'une surface au sol de 254 m² disposant de tous les agréments recherchés jardin, piscine et stationnements. En grande partie de plain-pied (plus de 200 m²), elle bénéficie d'une distribution idéale pour une famille ou bien pour des profils souhaitant conjuguer vie professionnelle telle qu'une activite liberale. Elle propose une pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée ouverte avec une belle perspective sur le jardin et la piscine, une pièce bibliothèque, deux chambres dont une avec bureau et salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. La deuxième partie de la maison, accessible de façon indépendante, propose un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux bureaux, une salle de sport, une salle de bains, un wc indépendant. Côté extérieur, vous serez conquis par un jardin de 250 m² avec terrasse et piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison propose en complément une grande aire de stationnements offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle, vélos et motos (bateau possible également). Elle bénéficie également d'un pool house ainsi que d'un abri de jardin permettant de nombreux rangements utiles. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces de bouche et du marche de la barriere de begles, des écoles et des transports. Acces facile à la gare saint-jean. Prix : 995 000 euros dpe : b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1340 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411140 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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À quelques mètres de la place NANSOUTY, grande maison familiale en pierres avec de nombreuses chambres, disposant de beaux et généreux volumes. Elle vous offrira le charme des prestations anciennes allié à la modernité. Elle dispose d'un grand jardin arboré accessible par la pièce de vie, rare sur le secteur. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET ! Laissez libre cours à votre imagination pour redonner à cette magnifique demeure tout son lustre d'antan. Idéal pour une maison de famille, des chambres d'hôtes, un hôtel particulier ou un cabinet. Aux portes de Bordeaux, tout proche de la gare Saint Jean, cette maison bourgeoise avec beaucoup de charme, en pierre typique Bordelaise, saura vous séduire par ses nombreux atouts, à commencer par sa magnifique porte en bois sculptée unique, sa surface habitable et ses nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un magnifique hall donnant sur un escalier majestueux, un salon avec une belle cheminée et une cuisine. Pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité, les prestations anciennes ont été conservées : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien, rampe fer forgé et escalier en pierre. L'étage se compose de trois grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, dressing. Le dernier étage fait office d'appartement puisqu'il dispose d'une cuisine avec une terrasse et d'une belle surface pouvant être aménagée en T3. Actuellement une grande chambre, un beau salon, salle d'eau, cellier complètent ce bien. Chaque pièce possède sa cheminée et son histoire. Pour couronner le tout, cet immeuble offre une très belle terrasse sans aucun vis à vis, une très grande cave et un grenier exploitable ! N'hésitez pas à contacter Nancy LOPES 06 69 58 41 44 pour tout renseignement.

Le coup de cœur bordelais que vous attendiez ! Au cœur du quartier Nansouty, à seulement quelques pas de la place et de ses commerces, découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Son atout majeur ? Un rare grand jardin exposé plein sud, véritable havre de paix en pleine ville. Idéale pour une famille recherchant une qualité de vie incomparable, à deux pas des écoles (dont Saint-Genès), des transports et de la gare Saint-Jean. Une maison spacieuse et lumineuse Pénétrez dans cette demeure rénovée par architecte et laissez-vous séduire. L'entrée, avec ses authentiques carreaux de ciment, s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire. Le salon-séjour est sublimé par ses murs en pierre et s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin arboré de 170 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée est parfaitement conçu pour le télétravail. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bain familiale et une buanderie. Le deuxième étage offre un grand espace polyvalent, parfait pour une salle de jeux ou une 5ème chambre d'appoint. Des atouts uniques qui font la différence Rareté en ville : Un grand jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis, un atout précieux à Bordeaux. Emplacement privilégié : Localisation ultra-recherchée dans le quartier Nansouty. Tout est accessible à pied. Charme et modernité : Alliez les parquets anciens et la belle hauteur sous plafond à une rénovation contemporaine de haute qualité. Fonctionnalité : La grande cave saine de 80 m² avec cave à vin aménagée est parfaite pour le stockage. Idéale pour une famille : Avec ses 4 à 5 chambres, cette maison répond à tous les besoins d'une vie de famille épanouie. Une maison à visiter sans tarder pour un projet de vie familial abouti ! Pour plus d'informations sur cet achat immobilier à Nansouty ou pour organiser une visite. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330592605). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Une Maison d'Exception au COEur de Bordeaux d'environ 210 m² dont 62 m² de sous sol aménagé, proche de la Gare Saint-Jean. Rénovée avec Goût Située dans un quartier prisé de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et modernité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs d'espaces raffinés et chaleureux. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, desservant la cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour de 32 m² offre un espace convivial et cosy. Vous disposez également de 6 chambres spacieuses, offrant chacune leur propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les 3 niveaux de cette maison offrent une répartition optimale des espaces, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeu selon vos besoins au sous-sol. Une terrasse de 15.2 m² et son jardin vous invite à profiter des douces soirées et à admirer le coucher du soleil. Son emplacement géographique privilégié vous permet d'accéder facilement aux commodités, commerces locaux, écoles réputées et transports en commun, pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare, où modernité, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.