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maison 6 pièces 111 m2 à vendre à Bécon-les-Granits (49370)
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Vente maison 6 pièces 111 m² Bécon-les-Granits (49370)
258 500 €
-9.25 %

Maison 6 pièces Bécon-les-Granits (49370)

* Pré visite 3D disponible sur demande * C'est à Bécon-Les-Granits à 15 minutes d'Angers, à l'abri des regards, que je vous propose cette maison de 111 m², avec dépendance (pouvant accueillir un véhicule), un puits, le tout sur une jolie parcelle de 720 m². Elle se distingue par son environnement totalement au calme et, est parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous apprécierez dès votre entrée, l'espace accueillant, des volumes généreux et un sentiment de bien-être qui nous suivra tout au long de la visite. Elle offre une cuisine aménagée (et arrière cuisine), un magnifique salon séjour avec sa cheminée qui saura vous envelopper de sa douche chaleur les soirées d'hiver. Depuis cet espace, vous disposerez également d'un accès direct à la vaste terrasse, grâce aux immenses baies vitrées coulissantes. Toujours à ce niveau, la vie de plain-pied est possible, car cette maison offre une chambre au rez-de-chaussée. L'étage est dans la même dynamique : avec du caractère ! Il offre une salle de bains, une deuxième chambre et un bureau (pouvant servir de chambre d'amis) Les + de cette maison : Magnifique Extension Double vitrage Puits Jardin sans vis-à-vis au calme Toiture dans un excellent état Un doux mélange entre l'ancien et le contemporain Aucun travaux à prévoir Voici une maison qui regorge de belles prestations, elle n'attend plus que vous pour être visitée. Une très belle opportunité à découvrir à mes côtés. * Pré visite 3D disponible sur demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 720 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 500 € (soit 2 329 € / m²)
    -9.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.25 % (-26 350 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1236195
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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