Iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : À quelques pas de Barjac, village de caractère connu pour son château, sa foire à la brocante et son dynamisme, venez découvrir cette charmante villa. Ses cinq chambres et ses beaux volumes en font la maison de famille idéale. En rez de chaussée on trouve un vaste hall d’entrée, un espace de vie de plus de 70 m² environ, une cuisine séparée parfaitement équipée, une buanderie donnant accès sur le jardin, un grand espace bureau, une chambre et une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage : quatre grandes chambres climatisées, une belle salle de bain avec sanitaire, un dressing, un sanitaire indépendant. Coté confort : assainissement fosse septique (aux normes), simple vitrage (DPE C), triple système de chauffage (bois, gaz et pompe à chaleur), climatisation réversible dans les chambres, espace parking. Parfaitement entretenue, vous apprécierez vous y retrouver avec vos proches. Tantôt autour de la piscine et de son agréable terrasse en bois en été tantôt au coin du feu en hiver. Pour terminer cet ensemble, les 6800 m² environ d’extérieur vous permettront de laisser libre cours à vos envies : tennis, pétanque, farniente, jardinage. Le plus : liner piscine changé il y a moins d’un an. N'attendez plus, ce bien est fait pour vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 6 800 m²
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.