Vente maison 6 pièces 125 m² Barbaste (47230)

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmante maison de village avec grande terrasse, jardin et garage à Barbaste Venez découvrir cette jolie maison de village de 110 m², idéalement située au cOEur de Barbaste. Elle vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel pour devenir une demeure chaleureuse et unique. L’intérieur se compose d’un séjour, une salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée, et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un WC séparé complètent le bien. Chaque espace offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, alliant confort moderne et charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse partiellement couverte et équipée d’une cheminée et d’un barbecue, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage rattaché à la maison principale permet de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Au fond du jardin et accessible par une rue parallèle, un carport et un atelier complètent le bien. Cette maison, qui nécessite des travaux de rafraichissement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les passionnés de vieilles pierres. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Barbaste offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Nérac. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre rénovée de 133 m² avec terrain et dépendances – Barbaste À seulement 5 minutes du centre de Barbaste, 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l’autoroute, cette maison en pierre atypique offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée et conviviale, d’une chambre, d’une grande salle de bains (baignoire et douche), d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce lumineuse permet d’aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée de 20cm en plafond, une électricité refaite aux normes, et un chauffage mixte insert bois / radiateurs électriques. Des possibilités d’évolution existent : une partie du grenier est aménageable et l'atelier attenant transformable. Le terrain, plat et arboré, est clos et dispose d’un puits. Une zone de stationnement complète l’ensemble. La maison se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite ville avec commerces, maison rénovée composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon, cellier, wc et une chambre. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Parking à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison en pierre rénovée de 133 m² avec terrain et dépendances – Barbaste À seulement 5 minutes du centre de Barbaste, 10 minutes de Nérac et 15 minutes de l’autoroute, cette maison en pierre atypique offre un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec insert bois, d’une grande cuisine aménagée et conviviale, d’une chambre, d’une grande salle de bains (baignoire et douche), d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, une vaste pièce lumineuse permet d’aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou salle de jeux. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée de 20cm en plafond, une électricité refaite aux normes, et un chauffage mixte insert bois / radiateurs électriques. Des possibilités d’évolution existent : une partie du grenier est aménageable et l'atelier attenant transformable. Le terrain, plat et arboré, est clos et dispose d’un puits. Une zone de stationnement complète l’ensemble. La maison se situe dans un secteur calme, tout en restant proche des services et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Charmante maison de village avec grande terrasse, jardin et garage à Barbaste Venez découvrir cette jolie maison de village de 110 m², idéalement située au cOEur de Barbaste. Elle vous séduira par son cachet ancien et son fort potentiel pour devenir une demeure chaleureuse et unique. L’intérieur se compose d’un séjour, une salle à manger, une grande cuisine séparée et équipée, et 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un WC séparé complètent le bien. Chaque espace offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image, alliant confort moderne et charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse partiellement couverte et équipée d’une cheminée et d’un barbecue, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un garage rattaché à la maison principale permet de stationner un véhicule ou de créer un espace de rangement supplémentaire. Au fond du jardin et accessible par une rue parallèle, un carport et un atelier complètent le bien. Cette maison, qui nécessite des travaux de rafraichissement, constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou les passionnés de vieilles pierres. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, Barbaste offre un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes de Nérac. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant hameau, cette maison rénovée offre trois chambres, cuisine, cellier, salon, salle d'eau, wc, garage, atelier et jardin. La partie attenante à rénover offre trois pièces supplémentaires, une salle d'eau et wc. Agrandissement de la maison existante ou création d'un logement pour accueillir famille et amis. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Kévin Selsis vous propose : Maison 'Arraga' – 186 m² au pied du Moulin des Tours, avec dépendance et accès à la Baïse À proximité immédiate du cOEur du village, cette maison atypique se dévoile au pied du Moulin des Tours, dans un environnement privilégié en bord de rivière. Baptisée 'Arraga'– qui signifie maison sur la roche – la maison s’intègre harmonieusement dans son cadre, entre roche et jardin. Elle propose une distribution fluide, où chaque espace semble pensé pour profiter de la lumière et du calme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour de l'entrée, donnant accès à une arrière cuisine, une cuisine prolongée par une véranda, un salon avec insert bois, et d’un second espace de réception. Deux accès distincts permettent de rythmer les usages et les circulations. À l’étage, trois chambres dont une suite avec dressing et point d’eau, une salle de bains et un local technique composent la partie nuit. Une terrasse suspendue surplombe la rivière et offre une vue dégagée sur le moulin et la Baïse. La maison bénéficie également d’une dépendance avec garage, espace de stockage et accès direct à la rivière. La toiture a été remaniée récemment. La maison, saine, nécessitera un rafraîchissement global. Un lieu de caractère, discret et lumineux, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre patrimoine et nature, à quelques pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selsis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 981149032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Chalet plein de charme aux abords de la forêt des Landes de Gascogne Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d’environ 59 m² s’installe au cOEur d’un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité. Elle se compose d’une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’une douche et de WC. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt. Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractivité. Au-delà de son ambiance reposante, ce chalet constitue une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale paisible, une maison de vacances ou encore un investissement locatif performant, en saisonnier comme à l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.