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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Auch (32000)
245 000 €

Maison 6 pièces Auch (32000)

Déjà des heureux ! Compromis en cours. Cette maison de ville, située au coeur du centre historique, respire le charme de l'ancien avec ses éléments préservés tels que le parquet d'origine et les poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec une vue panoramique sur les environs, cette habitation est un véritable joyau urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace accueillant qui sert actuellement de bureau, desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Quelques marches vous mènent à la pièce de vie principale, où la charpente apparente crée une ambiance unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est inondée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur les alentours. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, un bureau et des toilettes complètent l'espace de vie. Au sous-sol, une cave offre un potentiel supplémentaire, à aménager selon vos besoins et vos envies. Cette maison est idéale pour : Profiter d'un environnement citadin animé, avec tous les services, commerces et activités culturelles à proximité. Bénéficier de cinq chambres, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou la possibilité d'accueillir des invités. Investir dans un bien au charme authentique de l'ancien, avec des caractéristiques architecturales uniques et une atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère au coeur historique de la ville d'Auch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 157 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 1 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2803
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
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