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maison 6 pièces 178 m2 à vendre à Aubas (24290)
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Vente maison 6 pièces 178 m² Aubas (24290)
525 000 €

Maison 6 pièces Aubas (24290)

Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de montignac-lascaux et de ses commodités, cette magnifique maison d'architecte de 178 m², implantée sur un terrain de 5800 m² le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du périgord noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. L'ensemble de la maison dispose d'un système de climatisation. Le bien se compose, au rdc : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², d'une chambre, d'un coin dressing, d'une salle d'eau / salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau / salle de bain, un wc séparé, dans la tour, se trouve également un bureau qui donne sur une terrasse. Le bien dispose de 3 terrasses qui permettent de profiter des extérieurs à toutes heures de la journée. Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de sarlat-la-caneda, 35 minutes de brive-la-gaillarde, 45 minutes de perigueux, 10 minutes de l'autoroute) alors n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien pergola, tél. : 06 72 93 07 16, e-mail : damien.pergola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 803 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 819 et 1 109 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 819 et 1 109 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 90 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 2 949 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 965738
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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