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maison 10 pièces 257 m2 à vendre à Aubas (24290)
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Vente maison 10 pièces 257 m² Aubas (24290)
580 000 €

Maison 10 pièces Aubas (24290)

Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de montignac-lascaux et de ses commodités, cette magnifique périgourdine en pierre de taille disposant d'un système de climatisation dans toutes les pièces de l'habitation principale. La partie habitation développe une surface habitable d'environ 257 m², ainsi qu'un garage de 110 m² le tout implanté sur un terrain boisé de 8677 m² avec piscine. Le bien se situe en plein cœur du triangle d'or du périgord noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie. La maison se compose, au rdc : un garage, une cave, un appartement. Au 1er étage : une cuisine avec une ouverture sur la terrasse, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 2ème étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de sarlat-la-caneda, 35 minutes de brive-la-gaillarde, 45 minutes de perigueux, 10 minutes de l'autoroute) alors n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien pergola, tél. : 06 72 93 07 16, e-mail : damien.pergola@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 444 972 046.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 257 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 677 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 031 et 1 395 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 et 1 395 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 580 000 € (soit 2 257 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 955553
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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