Vente maison 6 pièces 146 m² Argenteuil (95100)

Argenteuil – bas coteaux – maison familiale 146 m² – terrain 525 m² pitois nicolas vous propose dans le secteur recherché des bas coteaux cette belle maison familiale construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse et jardin cuisine équipée avec îlot central de 17 mètres carré une chambre suite parentale salle d'eau + wc séparés à l'étage : 3 grandes chambres dressing salle de bains avec wc grand palier de 10 m² (possibilité 5ᵉ chambre) sous-sol total : garage double buanderie espaces de stockage extérieur : terrain de 525 m² jardin arboré stationnement jusqu'à 9 véhicules équipements : chaudière gaz frisquet récente (< 3 ans) visiophone portail électrique stores électriques localisation : gare (ligne j) à 18 min à pied proche écoles et commerces environnement calme et résidentiel maison idéale pour une famille – volumes, confort et aucun travaux à prévoir bien rare sur le secteur des bas coteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 604075 ).

Pitois nicolas a le plaisir de vous présenter, en exclusivité à argenteuil, cette superbe maison familiale de style californien de 200 m², édifiée sur une parcelle de 287 m². Un bien rare, entièrement sans vis-à-vis, alliant confort moderne et performance énergétique, à moins de 15mn à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée menant à un magnifique séjour de 44 m² avec accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. Il intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également un espace bureau indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec wc. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, dont : une chambre (22,74 m²) avec son propre balcon. Une chambre (11,88 m²) donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une troisième chambre / dressing (10,44 m²). Une grande salle de bain luxueuse équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne. Wc séparé. Espace supplémentaire (combles aménagés) les combles mansardés offrent un potentiel unique avec deux chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants ou le télétravail. Équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur (pac), d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique. Extérieurs et modernité : ravalement et portail refaits à neuf, borne de recharge électrique. 2 places de parking. Les trottoirs et la rue à neuf en 2026. À moins de 15 minutes à pied de la gare d'argenteuil centre ville. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et éco-responsable. Coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 604123 ).

Argenteuil, dans une impasse calme du quartier résidentiel Orgemont – Le Moulin, à moins de 1,5 km de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces offrant 200 m² habitables sur un terrain clos de 585 m². Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec interphone et placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'un grand séjour traversant de 44 m² avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (Possible création d'un appartement indépendant). À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol de 100 m² dispose d'une pièce technique (chaudière gaz à condensation et chauffe-eau neufs), d'une cave à vin, d'un garage double avec portail électrique, d'un atelier et d'une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, chambre d'appoint ou bureau. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, chalet avec jacuzzi et appenti. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison spacieuse et confortable est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche de Paris. À venir visiter en semaine ou week-end, dimanche inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602551 ).

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale ancienne de 140 m² sur un terrain de 876 m² agrandie au fil du temps, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 3 WC. La maison bénéficie également d'un grand balcon, d'un garage avec sous-sol aménageable donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cave, d'une Cabane Atelier ainsi que de cinq places de stationnement privatives, un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Les extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable, calme et verdoyant. Un emplacement privilégié : • Accès à l'autoroute A15 vers Paris en seulement 3 minutes. • Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied desservant directement les gares de Sannois, Argenteuil, Val d'Argenteuil, Ermont-Cernay et Cergy-Préfecture. • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate. • Commerces du quotidien accessibles rapidement à pied ou en voiture. • Bois d'Hédoit à moins de 5 minutes à pied pour les promenades, le sport et les loisirs de plein air. • Parc accrobranche, centres équestres et équipements sportifs à quelques minutes seulement. • Proximité du Moulin de Sannois et de nombreux espaces de détente. Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité, tout en restant proche de Paris et des principaux axes de transport. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle offrent de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une grande famille, un projet de colocation, un habitat partagé ou un investissement patrimonial à for potentiel. Prix de Vente : 535 000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.3% (Prix de vente hors honoraires : €517 345) À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 517 345 € Honoraires charge acquéreur : 17 655 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia TOURABI, Tél. : 06 95 47 17 12, E-mail : nadia.tourabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 928650290.

Argenteuil – bas coteaux – maison familiale 146 m² – terrain 525 m² pitois nicolas vous propose dans le secteur recherché des bas coteaux cette belle maison familiale construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse et jardin cuisine équipée avec îlot central de 17 mètres carré une chambre suite parentale salle d'eau + wc séparés à l'étage : 3 grandes chambres dressing salle de bains avec wc grand palier de 10 m² (possibilité 5ᵉ chambre) sous-sol total : garage double buanderie espaces de stockage extérieur : terrain de 525 m² jardin arboré stationnement jusqu'à 9 véhicules équipements : chaudière gaz frisquet récente (< 3 ans) visiophone portail électrique stores électriques localisation : gare (ligne j) à 18 min à pied proche écoles et commerces environnement calme et résidentiel maison idéale pour une famille – volumes, confort et aucun travaux à prévoir bien rare sur le secteur des bas coteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 604075 ).

Maison de caractère avec vue dominante – Coteaux d'Argenteuil En position dominante, au cœur des Coteaux d'Argenteuil, cette maison individuelle de 248 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 817 m² et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le triple séjour de 60 m², exposé Sud / Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une terrasse idéale pour les moments de détente ou de réception. La maison propose cinq chambres dont deux suites parentales, un bureau, ainsi que trois salles d'eau / bains et six WC, une configuration rare parfaitement adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de jeux, cave à vin et locaux techniques, un ensemble particulièrement recherché sur le secteur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire une propriété familiale haut de gamme, à forte valeur patrimoniale, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Argenteuil, à proximité des écoles, commerces et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Réf. 938304.

Au calme absolu, à l'orée de la forêt des Buttes du Parisis, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2024. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre 105,33 m² habitables (hors sous-sol) et des prestations clés en main. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse plein Sud. Une suite avec chambre et salle de bains dédiée, un cellier et un WC séparé. Étage : Un palier dessert 3 belles chambres, un espace dressing à aménager, une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC indépendant. Sous-sol total aménagé ( 75 m²) : Un véritable espace de vie complémentaire comprenant une salle home-cinéma, une grande pièce de réception et une buanderie. Extérieurs & Confort : Le jardin arboré plein Sud dispose d'un arrosage automatique pour un entretien sans contrainte. Côté équipements : pompe à chaleur réversible (climatisation), ballon 200 L et pompe de relevage. Une maison familiale ultra-fonctionnelle, lumineuse et idéalement située au contact de la nature. Fiche Technique : DPE : C / GES : À (excellente performance énergétique) Taxe foncière : 2 506 € / an Chauffage : Pompe à chaleur réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914 059 050.