Vente maison 6 pièces 205 m² Argeliers (11120)

Au cœur d'Argeliers, cette maison de village en pierre entièrement rénovée en 2020 développe 173 m² habitables, avec de beaux volumes et, aux derniers niveaux, un second espace de vie ouvert sur une terrasse tropézienne de 25 m², sans vis-à-vis et équipée d'une cuisine extérieure. Derrière sa façade de maison de village, les espaces se succèdent sur plusieurs niveaux jusqu'à cette terrasse à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison et l'un de ses principaux atouts. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment une pièce de vie d'environ 40 m², avec murs en pierre et poêle à granulés. La cuisine indépendante dispose de suffisamment d'espace pour y prendre également les repas. À l'étage, trois chambres d'environ 18 m² chacune offrent de beaux volumes pour une maison de village. Elles partagent une salle d'eau avec double vasque et WC. Les niveaux supérieurs changent progressivement d'atmosphère. On y retrouve une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande pièce aujourd'hui consacrée au rangement et à la buanderie, avant d'arriver à un deuxième espace de vie avec cuisine ouverte. Celui-ci donne directement sur la terrasse tropézienne d'environ 25 m². Sans vis-à-vis et dotée de sa propre cuisine extérieure, elle permet de déjeuner, dîner ou recevoir dehors tout en restant totalement à l'abri des regards. Enfin, une mezzanine d'environ 18 m², aujourd'hui aménagée en chambre et bureau, complète la maison et permet d'adapter facilement les espaces à différents usages. La maison se situe à 1,3 km du port du Canal du Midi. Argeliers est un village du Minervois situé entre Narbonne et Béziers, entouré de vignes. Commerces et écoles sont accessibles dans le village, Narbonne se trouve à environ 20 minutes et les plages méditerranéennes à une trentaine de minutes. * Les points essentiels : * 173 m² habitables selon DPE * Maison en pierre entièrement rénovée en 2020 * 7 pièces * 4 chambres * Trois chambres d'environ 18 m² * Deux espaces de vie * Terrasse tropézienne d'environ 25 m² sans vis-à-vis * Cuisine extérieure * Deux salles d'eau * Mezzanine d'environ 18 m² * Poêle à granulés * DPE C – GES B * Port du Canal du Midi à 1,3 km * Possibilité de louer un garage situé en face de la maison ainsi qu'un jardin collectif, à des tarifs très modérés. Nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 967243.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison à vendre à Argeliers – 205 m², 4 chambres, jardin et travaux À Argeliers, dans l’Aude, cette maison de caractère datant de 1800 développe 205 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu’une mezzanine, sur un terrain clos de 361 m² avec jardin, garage et espace de stationnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux d’environ 30 m². La cuisine ouverte communique directement avec la salle à manger, formant un espace de vie généreux et convivial. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit réunit une chambre principale de belles dimensions et trois autres chambres. La mezzanine offre un volume complémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une salle de jeux. Une salle de bain et un palier desservent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, les peintures et la rénovation de la cuisine. Ces éléments sont intégrés de manière transparente afin de permettre aux acquéreurs d’évaluer précisément le projet et de repenser les espaces selon leurs besoins. La maison est mitoyenne et bénéficie d’un chauffage individuel associant un insert-cheminée et des radiateurs. Elle dispose également d’un équipement câble TV. À l’extérieur, le terrain clos accueille le jardin, le garage et le stationnement. L’ensemble offre des espaces complémentaires appréciables au regard des volumes de l’habitation. La maison est classée C pour sa performance énergétique et A pour ses émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien, les travaux à envisager ou convenir d’une visite, contactez Guillaume Roque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Argeliers, cette maison de village en pierre entièrement rénovée en 2020 développe 173 m² habitables, avec de beaux volumes et, aux derniers niveaux, un second espace de vie ouvert sur une terrasse tropézienne de 25 m², sans vis-à-vis et équipée d'une cuisine extérieure. Derrière sa façade de maison de village, les espaces se succèdent sur plusieurs niveaux jusqu'à cette terrasse à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison et l'un de ses principaux atouts. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger forment une pièce de vie d'environ 40 m², avec murs en pierre et poêle à granulés. La cuisine indépendante dispose de suffisamment d'espace pour y prendre également les repas. À l'étage, trois chambres d'environ 18 m² chacune offrent de beaux volumes pour une maison de village. Elles partagent une salle d'eau avec double vasque et WC. Les niveaux supérieurs changent progressivement d'atmosphère. On y retrouve une seconde salle d'eau ainsi qu'une grande pièce aujourd'hui consacrée au rangement et à la buanderie, avant d'arriver à un deuxième espace de vie avec cuisine ouverte. Celui-ci donne directement sur la terrasse tropézienne d'environ 25 m². Sans vis-à-vis et dotée de sa propre cuisine extérieure, elle permet de déjeuner, dîner ou recevoir dehors tout en restant totalement à l'abri des regards. Enfin, une mezzanine d'environ 18 m², aujourd'hui aménagée en chambre et bureau, complète la maison et permet d'adapter facilement les espaces à différents usages. La maison se situe à 1,3 km du port du Canal du Midi. Argeliers est un village du Minervois situé entre Narbonne et Béziers, entouré de vignes. Commerces et écoles sont accessibles dans le village, Narbonne se trouve à environ 20 minutes et les plages méditerranéennes à une trentaine de minutes. * Les points essentiels : * 173 m² habitables selon DPE * Maison en pierre entièrement rénovée en 2020 * 7 pièces * 4 chambres * Trois chambres d'environ 18 m² * Deux espaces de vie * Terrasse tropézienne d'environ 25 m² sans vis-à-vis * Cuisine extérieure * Deux salles d'eau * Mezzanine d'environ 18 m² * Poêle à granulés * DPE C – GES B * Port du Canal du Midi à 1,3 km * Possibilité de louer un garage situé en face de la maison ainsi qu'un jardin collectif, à des tarifs très modérés. Nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 967243.

Fiche Id-SIT181205 : Argeliers, village avec commodités à 20 mn de Narbonne et 25 mn de Béziers. Villa récente de plain pied d'environ 86 m² de surface habitable sur un beau terrain d'environ 900 m² avec garage. Grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée et climatisée, 2 grandes chambres, SDE, wc séparé, buanderie. Ce terrain d'environ 900 m² est clôturé dans un environnement calme. Possibilité accès camping car et plusieurs véhicules. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 04 / 2026 - Classe-Energie B : 92 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 833 et 1127 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - yohann maes vous propose : * argeliers-3 chambres-jardin-piscine * située dans un lotissement très calme cette villa de plain pied n' attend que vous. Implantée sur une parcelle de 520 m² et libre sur 4 faces vous apprécierez son orientation sud et ses atouts extérieurs avec plusieurs terrasse, dont une avec pergolas bioclimatique, une piscine bois, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est entièrement clôturé. La maison de plain pied vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte traversante ce qui permet d' avoir une luminosité optimale, un salon séjour tres agréable et un wc indépendant côté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d' eau avec douche italienne, doubles vasques, wc et un espace buanderie indépendant le bien ne dispose pas de garage mais un abri de jardin se trouve à l' arrière de la maison. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison de charme avec garage, cour en pierre et climatisation – Un véritable coup de cOEur à Argeliers Au cOEur du village d'Argeliers, dans un environnement calme tout en bénéficiant de stationnements privatifs devant la maison, découvrez cette maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec vestiaire, ainsi qu'un vaste garage en rez-de-chaussée donnant directement accès à une magnifique cour intérieure en pierre, véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, offre un espace chaleureux et confortable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien, tandis qu'un WC complète ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres, dont une dotée d'un grand dressing. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau avec de nombreux rangements ainsi qu'un second WC indépendant. Côté prestations, cette maison offre tout le confort recherché : Climatisation réversible. Très bon état général. Aucune rénovation à prévoir. Beaux volumes. Luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Garage et cour privative. Cette maison dégage une atmosphère particulièrement agréable. On s'y sent immédiatement chez soi grâce à son charme, sa qualité d'entretien et son ambiance chaleureuse. Les atouts qui feront la différence : Village recherché à proximité de Narbonne. Quartier calme. Stationnement privatif devant la maison. Grand garage. Cour en pierre pleine de charme. Climatisation réversible. Trois chambres. Aucun travaux. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain martinez vous propose : argeliers 11120 - maison en r + 2 de 175 m² - cour interieur de 100 m² - 2 garages de 40 m² + 37 m² - 3 chambres + 1 bureau - 1 salon - 1 cuisine separee + arriere cuisine - piece / bureau - 1 salle de bains - climatisation - centre du village - puit - combles amenageables de 95 m² - double vitrage * située sur la commune d'argeliers, village avec toutes les commodités, à 25 km de narbonne et de ses plages venez découvrir cette maison bourgeoise de 175 m² habitable + 95 m² de combles aménageables avec son double garage et une cour intérieur sans vis à vis de 100 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine séparée avec un accès à la cour, un bureau, une arrière cuisine avec également un accès sur la cour. À l'étage se trouve, 3 chambres de 22 m² environ dont une avec un espace dressing de 8 m² supplémentaire, une grande salle de bains de 14 m² et un wc séparé. Au 2ème étage se trouve 95 m² de combles aménageables avec double vitrage et volets pvc sur l'ensemble de la maison. Côté extérieur, vous apprécierez une cour de 100 m² sans vis à vis restant à aménager selon vos envies, celle-ci dispose également d'un puit avec de l'eau (absence de pompe de relevage). Un porche de 30 m² ainsi que 2 garages de 40 m² et 37 m² complète le tout. Des travaux sont à prévoir tels que l'électricité, une révision de la toiture, le système de chauffage, ainsi que certaines pièces comme la cuisine et la salle de bains. Cette maison bourgeoise possède un très fort potentiel une fois rénovée, c'est un bien rare en plein centre du village. Taxe foncière de 2200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison à vendre à Argeliers – 205 m², 4 chambres, jardin et travaux À Argeliers, dans l’Aude, cette maison de caractère datant de 1800 développe 205 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu’une mezzanine, sur un terrain clos de 361 m² avec jardin, garage et espace de stationnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon lumineux d’environ 30 m². La cuisine ouverte communique directement avec la salle à manger, formant un espace de vie généreux et convivial. Une entrée et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit réunit une chambre principale de belles dimensions et trois autres chambres. La mezzanine offre un volume complémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une salle de jeux. Une salle de bain et un palier desservent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’électricité, les peintures et la rénovation de la cuisine. Ces éléments sont intégrés de manière transparente afin de permettre aux acquéreurs d’évaluer précisément le projet et de repenser les espaces selon leurs besoins. La maison est mitoyenne et bénéficie d’un chauffage individuel associant un insert-cheminée et des radiateurs. Elle dispose également d’un équipement câble TV. À l’extérieur, le terrain clos accueille le jardin, le garage et le stationnement. L’ensemble offre des espaces complémentaires appréciables au regard des volumes de l’habitation. La maison est classée C pour sa performance énergétique et A pour ses émissions de gaz à effet de serre. Prix de vente : 219 000 €. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien, les travaux à envisager ou convenir d’une visite, contactez Guillaume Roque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.