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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Anneyron (26140)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Anneyron (26140)
369 000 €

Maison 6 pièces Anneyron (26140)

Au coeur du village, à 15mins de l'autoroute et de toutes les commodités, belle demeure familiale moderne et authentique de 160 m² avec ses combles isolées / aménagées (d'une surface supplémentaire de 75 m² de planché), joliment rénovée avec goût dans un style contemporain avec le charme de l'ancien (parquet, poutres, menuiseries / boiseries. ). Au rdc vous profiterez d'une entrée sur rue, d'une salle à manger traversante, d'une cuisine intégrée / équipée neuve ouverte sur un salon d'hiver donnant sur une vaste cour intérieure et son espace jardin (exposition) sud, et d'un toilette. Au 1er étage, vous disposerez de 4 belles chambres spacieuses, un dressing / placard (4 m²), d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle (douche / vasque) avec possibilité de créer une second salle de bain. Les combles offrent un espace atypique utilisé actuellement en salon tv / chambre d'amis ou salle de jeu. Les + : nombreux volumes et dépendances : cave à vins voutée en pierres, une cave en sous-sol, un garage et une grange (avec mezzanine) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (appartement ? , salle de réception ? , atelier d'artiste ? ,. ). En extérieur l'espace piscine, la terrasse d'été couverte et les places de stationnements (dont une couverte) prolongés d'espaces verts combleront vos besoins d'espaces et de liberté. Equipements : chauffage mixte couplé (bois et gaz), menuiseries pvc double vitrage, volets alu, aspiration centralisée. Visite virtuelle complete disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas gonzalez, tél. : 06 23 90 43 49, e-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 881 843 163.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
Environnement
  • Quartier : Centre Village
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 369 000 € (soit 2 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 988478
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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