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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Anglars-Juillac (46140)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Anglars-Juillac (46140)
259 000 €

Maison 6 pièces Anglars-Juillac (46140)

Située à Anglars-Juillac (46140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités nécessaires à leur quotidien. De plus, la maison est implantée dans un lotissement indépendant, garantissant calme et intimité aux résidents et sécurité. L'extérieur de la propriété comprend un généreux terrain de 1324 m² joliment arboré, accueillant une piscine, un spa, et une terrasse privative idéale pour se détendre en plein air tout en étant à l'abris des regards. 4 places de parking offrent praticité et confort aux occupants, facilitant le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 125 m² se compose de six pièces dont quatre chambres lumineuses d'au moins 10,50 m² chacune, un dressing de 10,60 m², 2 toilettes et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne. Le chauffage au bois avec son air soufflé et la climatisation réversible assurent un confort optimal, tandis que le double vitrage, les volets bois, et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance. Le parc arboré, les équipements extérieurs de qualité, et les aménagements intérieurs soignés font de cette propriété un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 324 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291566
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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