Iad France - Rémi Lecouleux (06 67 59 38 95) vous propose : Amoureux des longères, des pierres, des poutres. du cachet ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison de 120 m² habitables ou 135 m² de surface utile, de 3 ou 4 chambres située à 3 minutes D'Ezy sur Eure et à 1h15 de Paris dans un charmant village avec écoles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, de 43 m² avec une cheminée double foyer pour réchauffer vos soirées d'hiver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. Une chambre ou bureau de 9 m², une salle de douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage comprend 3 chambres, avec parquet, d'environ 14 m² chacune, mansardées, ainsi que des WC indépendants.(possibilité de créer une salle de bains) Vous pourrez également profiter des extérieurs disposant d'un terrain clos de 500 m² environ, une partie sur l'avant de la maison qui vous permet de garer plusieurs véhicules et sur l'arrière une parcelle qui accueillera les jouets de vos enfants et le barbecue. Vous trouverez également une dépendance de 50 m² avec un fort. potentiel. Les + Cheminée double foyer Double vitrages Dépendance Terrain clos de mur Du charme, du charme et encore du charme. Des poutres Du parquet massif A venir découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Disponible 7 / 7 jours en fonction des besoins des clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Lecouleux EI (ID 79698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 979829421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 545 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 745 et 2 361 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 745 et 2 361 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.