Vente maison 6 pièces 90 m² Aix-les-Bains (73100)

Chalet Entre Ciel, Neige et Liberté Sur la station du Revard à 30m des pistes de ski ! Imaginez-vous ouvrir votre porte et fouler la poudreuse : à seulement 30 mètres des pistes, ce chalet de caractère est bien plus qu’une adresse, c’est un privilège rare. Niché au calme absolu sur une parcelle généreuse de 1 100 m², il attend ceux qui cherchent à conjuguer authenticité et art de vivre à la montagne. Pourquoi ce bien est votre futur chez-vous : Le luxe de l'immédiateté : Oubliez la voiture. Ici, le domaine skiable est votre jardin. Volumes et modularité : Avec ses 7 pièces astucieusement réparties sur plusieurs niveaux, ce chalet de 108 m² (surface optimisée) offre une circulation fluide. Le clou du spectacle ? Une vaste mezzanine baignée de lumière, véritable page blanche pour vos envies : dortoir cosy pour les enfants, salon de lecture ou bureau avec vue. Esprit de famille : Une suite parentale pour l'intimité, deux chambres pour les proches, et une pièce de vie de 25 m² dédiée au partage. Praticité montagnarde : Un garage fermé, deux places de stationnement et une double cave (parfaite pour votre futur carnotzet ou stocker le matériel de sport). Ce chalet de 1965 possède cette âme robuste et chaleureuse que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Il n'attend que votre touche personnelle pour devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs d'hiver. Ne laissez pas passer l'opportunité de posséder une partie de la légende des DESERTS. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 07 49 83 34 86 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 661 euros / an - Loïc PAVIET-GERMANOZ - Agent commercial - EI - RSAC 920 621 166 / Aix Les Bains.

Située dans une impasse calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Très ensoleillée grâce à son exposition sud / est, elle développe une surface habitable de 118 m² et est implantée sur un terrain de 650 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un espace salle à manger et salon, ainsi que des toilettes et une douche. L'étage se compose de quatre chambres, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Les boiseries, entièrement neuves, apportent une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Les combles, facilement aménageables sous réserve de modifier l'escalier d'accès, offrent une belle opportunité d'agrandissement. Une cave spacieuse avec accès extérieur vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable atout. Il comprend plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, un kiwitier et un figuier, offrant un cadre agréable et verdoyant. Cette maison lumineuse et bien située représente une belle opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix du bien 399 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Villa d'architecte de 253 m² au total avec sous-sol complet, cave, garage double. Sa superbe vue dégagée sur le lac vous séduira. Elle dispose d'un séjour lumineux, cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 SDB. Le tout sur 1285 m² de terrain clos et piscinable.

Ancienne ferme rénovée, 15 mn d'aix nord et annecy, séjour cathédrale avec 3 salons, 3 / 4 ch, bureau, buanderie, bcp de charme, au calme, terrain 1900 m², dépendance, cave. Ramassage scolaire. Classe énergie c.

Découvrez cette maison de ville d'environ 160 m² située à Aix les Bains, à seulement 6 minutes à pieds de l'hypercentre et de la gare, offrant un emplacement rare et recherché. Entrez et découvrez une chambre parentale avec sa salle de douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre au rez de chaussée. Vous arrivez ensuite dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, d'environ 45 m² baignée de lumière avec une très belle hauteur sous plafond. Cette pièce s'ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour vos repas d'été et sur un jardin intime avec ces arbres fruitiers. À l'étage vous avez une chambre de plus de 25 m², une salle de bains et deux autres chambres dont une avec sa salle de douche. À cet étage se trouve également la buanderie. Un grand sous sol avec vide sanitaire et caves complète ce bien, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de pièce de rangement ou pourquoi pas de jardin d'hiver. Cette maison va très rapidement trouver ces nouveaux propriétaires, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Réf. 918178.

MAISON NEUVE bioclimatique prestations haute gamme livrable en juillet 2013,135 m² utiles (122 m² carrez), au calme, belle vue, 4 km du centre d'Aix, séjour ouvert sur cuisine (non livrée), 4 ch dont 1 plain pied, mezzanine, 2 sdb, 2 wc, garage avec buanderie, chaufferie, terrain 600 m² chauffage pompe à chaleur. Prévoir en + les peintures, sols de 3 chambres et pose cuisine. Classe énergie : B.

Aix-les-bains - maison familiale à vivre tout à pied, au calme, à 5 min du centre a seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare et du lac, cette maison de ville des années 50 offre un cadre de vie rare à aix-les-bains : tout faire à pied tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Développant environ 159 m² habitables, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouverte sur la terrasse et les espaces extérieurs, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce complémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace sport ou atelier. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, une buanderie / local technique et un wc séparé. Le sous-sol offre plusieurs caves pratiques pour le stockage, tandis que l'allée sécurisée permet de stationner facilement deux véhicules, un vrai confort en centre-ville. À l'extérieur, jardin et terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Maison soigneusement entretenue au fil des années : double vitrage pvc et aluminium, volets roulants, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie citadine sans voiture. Une maison à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Violaine ancenay - 06 71 21 56 96 v.ancenay@proprietes-privees.com consommation énergétique d. Emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3830 euros au 01 / 01 / 2022. Budget 450 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Mandat réf : 439830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.