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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Aix-en-Provence (13090)
890 000 €

Maison 6 pièces Aix-en-Provence (13090)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison de ville avec jardin. Situation et contexte : Située à 10 minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette maison vous attend juste à côté du parc Jourdan.  Description intérieure : Cette maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un grand garage de 36 m² pouvant être aménagé en pièce habitable, deux chambres, et une salle d'eau équipée. À l'étage, un séjour lumieux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres supplémentaires, et une salle de bain avec WC. Les huisseries en aluminium sont récentes, la climatisation ajoutée pour votre confort, et l'électricité refaite, vous offrant une toile presque blanche pour personnaliser les finitions à votre goût. Coin nuit : La maison propose un total de cinq chambres réparties entre les deux étages, assurant intimité et flexibilité pour aménager selon les besoins de votre famille ou pour créer des espaces dédiés tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Avantages extérieurs : L'attrait extérieur de cette propriété réside dans son jardin plat, clôturé et prêt à accueillir une piscine.  Prestations complémentaires : L'habitation comporte une cave pratique au sous-sol et deux remises pour un rangement supplémentaire. La copropriété est réduite à 2 lots, avec un syndic bénévole. Conclusion : Cette maison est une opportunité pour ceux recherchant l'espace et la tranquillité à proximité immédiate du centre ville historique, au calme.  - À votre service : Nicolas FILLAUD - 06 01 16 68 93 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4157-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 412 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 7 739 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4157-NFI
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