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maison 6 pièces 204 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente maison 6 pièces 204 m² Aix-en-Provence (13090)
750 000 €
-6.16 %

Maison 6 pièces Aix-en-Provence (13090)

À vendre à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché, cette villa en forme d'hacienda proche du centre-ville est en position dominante. De plain pied, d'environ 204 m² sur un terrain d'environ 800 m², elle comprend un grand séjour avec possibilité de créer une cuisine ouverte, et une belle salle de bains, et 4 chambres. Patio intérieur donnant sur le salon. 3 expositions : est, sud et ouest. La maison est vide actuellement, les photos reflètent une proposition d'aménagement en 3D. Son architecture offre une disposition pratique et fonctionnelle, qui vous permet d'envisager une partie en habitation et l'autre à usage professionnel. L'espace jardin est arboré, pas de place pour installer une piscine, mais des stationnements pour plusieurs voitures. Un grenier d'espace de stockage d'environ 12 m² complète l'ensemble. Accès facile avec un arrêt de bus devant la maison, centre-ville à pied, Taxe foncière : 3131 euros Eau de la ville, double vitrage, baie de brassage, propriété clôturé et fermée par un portail automatique. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 555988 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 204 m²
  • Surface carrez : 176 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 808 m²
Etat
  • Construit en 1960
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 3 676 € / m²)
    -6.16 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 131 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.16 % (-49 200 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830033934441
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