Vente maison 6 pièces 159 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENCIEL CENTRE AIGREFEUILLE

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda. La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda. De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40 m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. À voir sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 159 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr