Vente maison 6 pièces 157 m² Abrest (03200)

À saisir sur abrest ! 199 500 euros hai honoraires charge acquéreur idéalement située proche des commerces et écoles mais tout de même au calme car se trouve au fond d'un petit chemin. Cette maison de plein pied de 2020 vous propose une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand salon lumineux. Un placard intégré dans le couloir permet de disposer de plus de rangement. Une buanderie fonctionnelle, un wc, une salle d'eau mixte avec douche et baignoire. 3 chambres avec chacune leur placard intégré également. Une des chambre possède un accès direct à une terrasse (la deuxième photo est améliorée par l'intelligence artificielle afin de révéler tout le potentiel de la terrasse) un terrain de 950 m², un cabanon viennent compléter le bien. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stessy brun, au 06 50 08 48 44 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stessy brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 939 419 362 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stessy brun (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 939 419 362 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Superbe maison de village au Vernet avec garage, dépendances et magnifique terrain ! Idéalement située dans le charmant village du Vernet, à deux pas de Vichy, cette maison de 140 m² sur un grand terrain d'environ 1800 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, un salon lumineux ouvert sur une belle salle à manger idéal pour les repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'un second WC, et l'accès au grenier qui est entièrement aménageable. Le grand terrain clôturé entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage et à la place de parking sous l'appentis. Une cave ainsi qu’une grange complètent ce bien, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, elle est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, les volets roulants électriques, un poêle à granules ainsi que la climatisation réversible. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village au Vernet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : * Charmante Maison de Ville à Abrest - Travaux de Rénovation à Prévoir * Nichée au cOEur d'Abrest, cette maison de ville au potentiel exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur un terrain de 3000 m². Construite en 1930, elle présente un cachet unique et un potentiel de réaménagement sur 3 niveaux. Au niveau principal et surélevé, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une chambre de taille confortable. L'étage inférieur est composé d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand garage de près de 60 m² avec une mezzanine, idéal pour les amoureux du bricolage. Une véranda vient compléter ce bien avec deux autres pièces en enfilade dont une cuisine d'été. Côté extérieur, le grand jardin avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un espace extérieur à votre image. Deux garages supplémentaires viennent s'ajouter offrant un grand potentiel de stockage pour vos véhicules et autres équipements. Située à seulement 5 minutes de Vichy et à proximité de divers commerces et services tels que boulangerie, supérette, pharmacie, ou encore école, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 155 m² – Hauterive, proche Vichy Située sur la commune d'Hauterive, à quelques minutes de Vichy, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant environ 155 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres au total dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un espace bureau vient compléter ce niveau. Des espaces pratiques complètent l'ensemble avec un cellier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² avec espace de stationnement, dans un environnement agréable à proximité immédiate de Vichy et de ses commodités. Emplacement recherché à Hauterive, commune dynamique aux portes de Vichy. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 603158 ).

Iad france - christel bertrand vous propose : nouveaute-charmante maison avec garage à 10mn des parcs de vichy. Venez découvrir cette maison de 113 m² des années 1960 comprenant au rdc une belle entrée accueillante, 2 chambres, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 20 m², un salon séjour très lumineux avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de 17 m² avec espace dressing et une salle de bain avec wc. Ce bien bénéficie d'un garage. Possibilité aussi de stationnement dans la cour de la maison. Vous pourrez profitez d'un jardin de 615 m² sans vis à vis et entièrement clôturé. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur (air-air) le bien est aussi équipé d'une centrale au fuel. Fenêtres double vitrage fibre installée orientation est ouest cette maison agréable et très lumineuse vous séduira : elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des parcs de vichy, cité thermale classée unesco (accessible à pied en 10-15 mn) ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à abrest. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité Située à seulement quelques minutes de Vichy, au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Abrest, cette maison offre un environnement bucolique exceptionnel. Installée dans un cadre verdoyant et préservé, elle s'ouvre sur un horizon sans constructions futures et offre un calme remarquable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ici, les amoureux de la nature trouveront un véritable havre de paix, tout en restant proches des commodités. Une maison entièrement rénovée, prête à vivre D'une surface habitable de 113 m², cette maison des années 60 a subi une rénovation complète en 2021 alliant confort moderne et authenticité. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : • Une entrée élégante en travertin • Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse • Une cuisine contemporaine Aviva, fonctionnelle et récente • Un WC indépendant • Une buanderie • Une chambre de plain-pied, pratique pour les personnes désirant vivre de plain-pied Étage : • Deux chambres • Une salle de bain Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Édifiée sur une parcelle de 1 280 m², la propriété offre un extérieur particulièrement agréable : • Terrasse en opus de 35 m², idéale pour les repas en extérieur • Terrain arboré invitant à la détente • Dépendance de 25 m², offrant de multiples possibilités • Terrain entièrement clos par une clôture en béton et grillage Un cadre idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Des prestations techniques de qualité • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants sur l'ensemble de la maison • Chaudière gaz récente (2021) • Climatisation réversible • Cheminée • Porte d'entrée blindée • Garage avec porte sectionnelle récente • Rénovation complète en 2021 Aucun travaux à prévoir. Ce que l'on aime L'environnement ultra calme et préservé L'absence de vis-à-vis et de construction future La rénovation récente Le terrain arboré La proximité immédiate de Vichy Une opportunité rare sur le secteur Les biens réunissant calme absolu, terrain, rénovation récente et proximité de Vichy sont recherchés. Ne tardez pas à visiter. Caractéristiques techniques • Type : Maison individuelle • Surface : 113 m² • Terrain : 1 280 m² • Chambres : 3 • Salle de bain : 1 • Chauffage : Gaz, individuel • DPE : D (238) • GES : D (29) • Taxe foncière : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.