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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Abrest (03200)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Abrest (03200)
249 600 €
-7.56 %

Maison 6 pièces Abrest (03200)

À abrest, rive gauche, a 7mn du centre ville de vichy, philippe laboudigue vous propose cette belle propriété, dans un secteur tres résidentiel, au calme et sans vis a vis ! Sur une parcelle de 1953 m², une maison érigée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 130 m² pouvant être de 190 m² en finissant d'aménager les combles ! Le rez de chaussée se compose d'une chambre avec point d'eau, un wc, une douche, une buanderie, 2 caves et un double garage ! Au 1er, grand dégagement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant et une terrasse exposée sud-est avec tres belle vue dominante. 3 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bains ! Au 2eme, une mezzanine / bureau et 60 m² de combles déjà isolées a finir d'équiper selon ses gouts ! Une pompe a chaleur avec son ballon tampon et une climatisation réversible de 2021 ! Les ouvertures sont en pvc double vitrage sauf les combles et les murs sont doublés au 1er ! Toute la propriété est clôturée et arborée, accès a la voie verte 2mn ! Tout a l'égout, foncier 1290 euros. Plans de la maison disponibles sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 351885 prix : 249600, honoraires charges acquéreur d'un montant de 9600 euros. Prix net vendeur : 240000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 953 m²
Environnement
  • Quartier : rive gauche
Etat
  • Construit en 1970
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 600 € (soit 1 920 € / m²)
    -7.56 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 290 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.56 % (-20 400 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 351885LDG
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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  • Carte
maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Abrest (03200)
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