Vente maison 6 pièces 172 m² Abbaretz (44170)

Nouveauté en exclusivité ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare tram-train d'Abbaretz, découvrez cette maison construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage. Implantée sur une parcelle de près de 400 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie, est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un abri de jardin. Son exposition plein sud vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable et paisible. Autre avantage appréciable, les propriétaires proposent de laisser l'ensemble du mobilier sans supplément de prix. Une opportunité idéale pour des primo-accédants ou pour toute personne souhaitant emménager rapidement sans avoir à s'équiper. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Voineau vous propose : Nouveauté – En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, sublimé par un poêle à pellets pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une extension récente vient compléter ce niveau avec une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre selon vos besoins. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 3 260 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible avec de nombreuses dépendances : puits, soues à cochons, écurie et garage en pierres d’environ 50 m² avec toiture récente. Ses atouts : Assainissement conforme - Environnement calme - Beaux volumes - Charme de la pierre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau au calme de Joué-sur-Erdre, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité du Lac de Vioreau, apprécié pour ses espaces de loisirs, ses activités nautiques et ses promenades. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Attenant à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un grand garage offrant un bel espace de stockage ou de stationnement. Édifiée sur une parcelle d'environ 816 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - proche transports & commodites - vie de plain-pied possible - 4 chambres - vaste garage & sous-sol - jardin - terrasse - poele a bois & granule economique - tout a l'egout - panneaux photovoltaïque - découvrez cette maison de 138 m² environ rénovée avec une approche basse consommation, sur un terrain de 1165 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m² donnant sur un salon / séjour de 48 m². Un dégagement dessert une cuisine de 12 m² équipée & aménagée, une chambre de 9 m², une salle de bain de 7 m² & un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une mezzanine de 7 m² pouvant servir de bureau, une deuxième chambre de 13 m², une troisième chambre de 12 m², une quatrième chambre de 9 m², une salle d'eau entièrement refaite avec wc intégré et d'une pièce de rangement de 5 m². Un vaste sous-sol comprenant un garage de 68 m² isolé par le haut avec porte automatique, un atelier de 15 m² et une buanderie de 16 m². En extérieur, un jardin clos, une terrasse et une cour en enrobé complètent ce bien. Ses atouts : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules & vélos, poêle à bois & granulé très économique permettant de réelles économies en énergie et installé en 2024, ouvertures aluminium récent avec volets isolants électriques, enduit extérieur refait récemment, proche commodités transports & bourg d'issé. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.