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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Wailly-Beaucamp (62170)

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Vente maison 5 pièces 121 m² Wailly-Beaucamp (62170)

294 000 €

Maison 5 pièces Wailly-Beaucamp (62170)

Dans un village avec services, écoles et commerces, situé au sud de Montreuil-sur-mer et proche de l'accès A16, jolie maison individuelle traditionnelle construite en 1995, très bien entretenue, présentant sur une surface habitable de 121 m² : Au rez-de-chaussée : séjour traversant et lumineux équipé d'un poêle à pellets, et composé des espaces salon et salle à manger, ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud ouest, cuisine dînatoire de plus de 17 m², aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse, cellier buanderie avec grand placard pour rangements, accès garage, chambre (actuellement aménagée en pièce d'activités) toilettes séparés. À l'étage : palier, salle de bain et toilettes séparés, 3 chambres dont une parentale avec espace dressing à finir d'aménager. Garage de plus de 27 m², isolé, porte motorisée en façade, porte accès jardin à l'arrière, chaufferie. Terrasse expo sud ouest avec vue dégagée sur jardin arboré et fleuri, pâture en arrière-plan, abri de jardin, le tout sur un terrain entièrement clos de 1000 m². Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, poêle à pellets, Assainissement individuel conforme. Maison saine et bien notée (DPE C), fonctionnelle, lumineuse, située dans une commune recherchée pour sa localisation et ses commerces. Aucun travaux à prévoir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 08 / 04 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 294.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 280.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : commerces, services, écoles, A16, gare Montreuil sur mer et Berck Rang du Fliers
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.