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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Vouvant (85120)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Vouvant (85120)
209 000 €

Maison 5 pièces Vouvant (85120)

Iad france - julien bourasseau (07 83 53 14 64) vous propose : la chapelle aux lys, à 10mn des commerces et de la chataigneraie, à 1h15 de l’aéroport de la rochelle, et 45mn du puy du fou. Venez découvrir cet ensemble compose d’une belle maison en pierres apparentes et ses annexes a fort potentiel de transformation. La maison principale est composée au rez de chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’un agréable séjour avec son poêle à bois, d’une salle bains avec baignoire et douche, un wc séparé, et d’un cellier / buanderie. À l’étage 3 grandes chambres lumineuses (22 / 20 / 29) dont une suite parentale. À l’extérieur profitez du grand terrain arboré avec sa vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale dispose d’un appentis attenant et d’une grange servant d’atelier, ainsi que d’autres annexes. Plus loin sur le terrain, près du puits, il y a une autre petite maison et sa grange, avec des charpentes impeccables, à réhabiliter en habitation par exemple (cu-b positif). Les lots sont facilement séparables au besoin. À decouvrir sans attendre pour un pied-a-terre au calme ou investissement locatif de vacances ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bourasseau ei (id 74898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 685 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 690 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 290 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 209 000 € (soit 1 229 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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