Vente maison 5 pièces 100 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Découvrez cette maison de 114 m² au sol, située dans un quartier pavillonnaire, proche de la gare des Ardoines et de la future ligne de métro 15. Construite en 1947, cette maison est en très bon état et plutôt moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte partiellement sur un salon, avec une double exposition qui permet un espace ensoleillé donnant sur le jardin de 271 m², avec un accès par des escaliers. Vous disposerez également d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux petites chambres sous combles, avec de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. Le sous-sol total semi-enterré, accessible également par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, dont une avec fenêtre, une salle d'eau avec WC et un garage. Cet espace modulable s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier créatif. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec la gare Les Ardoines à seulement 300 mètres. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour vos promenades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 114 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 (possibilité d'une 4ème en sous-sol) - Nombre de salles de bain / d'eau : 3 - Surface du jardin : 271 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1 549 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce servent à informer et décrire le bien. Ils ne remplacent pas les pièces officielles telles que les actes notariés, les diagnostics techniques ou les plans. Il appartient à l'acquéreur ou à son représentant de vérifier l'ensemble des informations et d'obtenir les documents nécessaires auprès des professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sheherazade yahia vous propose : maison avec dependance - vitry-sur-seine -quartier de la ferme découvrez cette charmante maison à rez-de-chaussée surélevé à vitry-sur-seine, offrant un potentiel incroyable et un charme indéniable. Construite en 1920 avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 312 m². Vous trouverez un espace de vie lumineux de 60 m² comprenant une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un séjour et d'une grande terrasse. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La maison bénéficie d'une bonne condition générale. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, la tv par câble. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme. Les expositions sud et nord garantissent une belle luminosité à tout moment de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. La maison dispose également d'un sous sol total comprenant un garage, offrant un grand espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et d'une buanderie ainsi qu'un belle espace de rangement. Une dépendance de 26.60 m² avec un accès indépendant comprend : chambre, séjour, cuisine et salle d'eau. 2020 : réfection totale de l’électricité. 2020 : travaux d’isolation par l’intérieur des chambres, du salon et des combles. 2021 : installation d’une pompe à chaleur. Cette propriété est idéalement située, proche des commodités, des écoles, des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à vitry-sur-seine. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son caractère et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sheherazade yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité. Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m² donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante. Un wc est également à votre disposition. À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs. À ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement. Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet. Des atouts certains pour cette maison : - Quartier résidentiel calme - Maison traversante baignée de lumière - Potentiel d'aménagement selon vos envies - Proximité des transports (RER C, future ligne 15) - De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis. - Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages - Potentiel d'extension Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue, A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 939643.

Je vous propose cette charmante maison de 124 m² située à Vitry-sur-Seine dans un secteur pavillonnaire cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, calme, offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 231 m² ainsi que plusieurs emplacements de parking. Vous apprécierez un joli jardin sur l'arrière. Dès l'entrée, cette maison individuelle de 124 m² offre luminosité et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Les pièces spacieuses et fonctionnelles font de ce bien un lieu de vie chaleureux et accueillant. À très bientôt pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523239069.

Situé dans le quartier du Moulin Vert, maison 4 pièces de 71 m² avec garage, terrasse et jardin d'environs 190 m². La maison se compose de la manière suivante : À l'entrée un séjour / salle à manger, et une cuisine ouverte au séjour. Toilettes séparées. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Côté prestations : pompe à chaleur, garage et sous-sol avec un espace chaufferie, buanderie et salle d'eau. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun : on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10 / 15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Idéalement située rue Talma à Vitry-sur-Seine, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité du centre-ville, cette maison des années 1930 offre une base saine et fonctionnelle, avec un réel potentiel d'évolution. La maison de 131 m² habitables (environ 146 m² au sol) est implantée sur une parcelle de 230 m², proposant de vastes espaces annexes. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie du quotidien avec une cuisine indépendante, un salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau. Le sous-sol total, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend une chambre, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un vaste espace buanderie, chaufferie et atelier. À l'extérieur, une grande dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, espace de travail, studio d'appoint ou pièce indépendante selon les projets. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et chaudière gaz récente (DPE D). Une remise au goût du jour est à prévoir, principalement sur le plan décoratif. Tramway T9 accessible en environ 10 minutes à pied - gare RER C de Vitry-sur-Seine à environ 14 minutes de marche - future station Mairie de Vitry-sur-Seine – ligne 15 du Grand Paris Express accessible en environ 15 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en excellent état ? idéale résidence principale ou investissement locatif Située à proximité immédiate du tram T9 et des commodités, cette maison de 118 m² (87 m² hab.) offre une configuration souple et fonctionnelle sur 3 niveaux. 3 chambres. 2 salles d'eau. 1 salle de bains. Cuisine ouverte sur terrasse. Séjour. Sous-sol aménagé avec bureau + buanderie. Extérieur + stationnement Secteur recherché, forte demande locative, aucuns gros travaux à prévoir : un bien rare pour un projet patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques ».