Maison 5 pièces à vendre à Viserny (21500)

En bourgogne, dans le triangle semur en auxois-montbard-epoisses, 20 mns gare tgv et 1h05 de paris, au coeur d'un charmant village, bel ensemble immobilier restauré composé : une maison principale d'une surface habitable d'environ 175 m² comprenant : entrée, piece de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de douches avec wc, chambre; à l'étage palier desservant beau salon avec cheminée (possibilité d'extansion sur terrasse), chambre, salle de bains avec wc, au 2eme étage : beau palier, chambre, salle de douche avec wc. Une maison indépendante de 65 m² (longtemps exploitée en gite) composée d'une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de douches avec wc. Une belle grange vient completer cet ensemble. Grande cour, jardin sur le coté et à l'arriere. Beaucoup de charme, tres bon état général. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 936502.

M Gérard Bell mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 65. Maison composée au rdc d'un atelier, chaufferie, un garage, wc avec lavabo, un bureau, une cuisine et une salle à manger. À l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, couloir et 2 espaces greniers. Cour à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir.

Située à 2h45 de Paris, dans un petit village calme avec belle abbaye, niveau commodités une école, le reste se trouve à 10min, à Epoisses, Montbard et Semur-en-Auxois se trouvent eux à moins de 20min. La maison se compose en une partie principale, avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC, la partie secondaire se compose d'une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Une cave, 2 greniers aménageables, un garage complètent ce bien. le tout sur un jardin clos avec espace poulailler de 1243 m². Partie Principale + Partie secondaire : chauffage central fuel + insert bois, double vitrage, assainissement individuel. Cette maison habitable en l'état, nécessite d'être conforter, et offre un cadre de vie calme, accessible, au cœur d'un secteur au patrimoine important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Moutiers saint jean (21500) prix de vente 192.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) christophe berthelon vous propose, à 15 km de semur en auxois, ce pavillon de plain-pied de 127 m² de 5 chambres posé sur un terrain de 1082 m² entièrement clos et entretenu. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussé garage indépendant de 19 m² et piscine ronde hors sol 5.5m * 1.50m classe energie 185 kwhep / m². An (d) classe climat 7 kg / co2 / m². An (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 182 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un agréable village à environ 16 km de Montbard et de Semur-en-Auxois, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également de deux belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un garage de 17 m² complète l'ensemble, avec un portail automatique et une cour à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur récente, un chauffage central performant et des menuiseries en double vitrage. Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder ! M Gerard BELL mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 227.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - montbard - ensemble immobilier à rafraîchir / restaurer comprenant bar - snack avec appartement t 5 + hôtel 7 chambres + garage et cour fermée. vente à priori en un lot mais également possible en deux lots séparés, n'hésitez pas à me contacter pour étudier la meilleure solution en fonction de vos projets. 1) partie bar - snack - appartement à rafraîchir, comprenant :  - pour le bar - snack de plain-pied : une véranda (34 m²) ouverte sur une salle de bar / snack (73 m²), une salle de jeux (46 m²), des toilettes, une cuisine (21 m²) et une réserve (12 m²) avec portes sur la cour à l'arrière, le tout sur sous-sol comprenant 3 caves (66 m² en tout), une chaufferie (10 m²).  - pour l'habitation, au niveau 1 : appartement d'une surface habitable de 87 m² à rafraîchir comprenant :  un séjour (25 m²) et une chambre attenante (10 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine (7 m²) une salle d'eau (5 m²), un w. C., et 3 autres chambres (10 m², 10,5 m² et 12 m²). au niveau 2, grenier de 60 m² au sol. 2) hôtel à côté d'environ 108 m² habitables, à restaurer, comprenant 7 chambres sur 3 niveaux, chacune avec une salle d'eau, un w. C. Commun par niveau, un garage attenant (50 m²) et une cour fermée (45 m²). renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat a rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe énergie g (381kwh / m² / an ) - classe climat g (102 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932492.

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 925080.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2. - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon / bureau, palier 2, chambre 6, bureau / bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère. L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 939138.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique. Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie / chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Idéale pour investisseur (s), marchand de bien, actuellement en location, la maison sera vendu libre. Des travaux sont à prévoir. Situé au cœur d'un village médiéval. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, la ville séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette maison mitoyenne d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux composés d'une cuisine, salle à manger, SDB / toilette, 5 chambres. Terrain de 170 m² environ, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants ainsi que la richesse culturelle de la région. Cette maison de ville saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité à Semur-en-Auxois. D'autres photos sont disponibles à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 06 37 76 75 58, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516.

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché. Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage inférieur dispose d'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un atelier de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif). Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 680 m², traversé par le ru de la Saussiotte, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À seulement 10mn de Semur en Auxois, cet ensemble de deux maisons offre la possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Il est également possible de ne faire qu'une seule maison. La première maison offre une surface totale de 91 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Cellier et garage. Chauffage au fioul. La seconde maison offre une surface de 57 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine avec accès au jardin et atelier, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres sous rampants et un wc. Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

À 15 km de semur-en-auxois et 15 km de montbard (gare tgv : 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage : trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. Les plus : secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

L’office notarial thavaud, notaire associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 8 mai 21140 semur en auxois - une maison d'habitation comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, cellier, garage. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres - etage : trois chambres, salle d'eau, wc, greniers. Jardin. Proximité hôpital, grandes surfaces, collège et lycée. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 80 97 01 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude thavaud, notaire associé - notaires à semur-en-auxois - n° siret : 80891438600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 12 kilomètres de Semur-en-Auxois, ancienne maison rénovée avec dépendances, en partie de plain-pied. Nous vous proposons cette charmante maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand salon d'environ 35 m² avec insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres (dont une traversante pouvant être aménagée en bureau) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux grands garages de 25 m² chacun. Cave voûtée. Terrain clos avec terrasse et petit coin de verdure privilégié à l'arrière de la maison. Les plus : proximité de Semur-en-Auxois, grands volumes, terrain clos, dépendances, plain-pied, double vitrage. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Maison 234 m² – 6 chambres – terrain 2 588 m² – piscine – proche semur-en-auxois à seulement 6 minutes de semur-en-auxois, découvrez cette grande maison familiale rénovée de 234 m² habitables, située dans un environnement calme avec un terrain clos et arboré. Accès rapide : • 6 km de semur-en-auxois • 8 km de l'autoroute à bierre-lès-semur • environ 55 minutes de dijon maison idéale pour : • grande famille • résidence secondaire en bourgogne • projet de chambres d'hôtes ou maison de vacances surfaces • maison : 234 m² habitables • surface totale : 273 m² • garage : 39 m² • terrain cadastré : 2 588 m² • terrain clos et arboré rez-de-chaussée • entrée avec placards • grande pièce de vie de 41 m² avec parquet chêne, tomettes et poêle à bois godin • accès direct terrasse et jardin • cuisine aménagée et équipée • chambre de plain-pied avec accès terrasse • salle d'eau avec douche à l'italienne • wc avec lave-mains • garage avec buanderie et chaufferie étage • grand palier / espace bureau ou salle de jeux • 5 chambres avec placards • grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque • wc indépendant total : 6 chambres. Extérieur grand terrain clos avec : • arbres fruitiers (poiriers, mirabelliers, pruniers, cerisiers, pêcher de vigne…) • petit ru en limite de propriété • terrasse • barbecue en dur • récupérateur d'eau • accès secondaire au fond du jardin piscine existante • liner remplacé vers 2020 • système de filtration à remplacer caractéristiques techniques • chaudière fioul à condensation bosch (2014) • poêle à bois • double vitrage • nombreux placards et rangements les + du bien : • grande maison familiale • 6 chambres • terrain clos de plus de 2 500 m² • piscine • environnement calme • proche autoroute et commerces de semur-en-auxois maison rare sur le secteur. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 945674.

Charmante maison de ville située à Semur-en-Auxois, en bordure de la rivière Armançon, élevée sur une magnifique cave voûtée offrant une très belle hauteur sous voûte. L'entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon agrémenté d'une cheminée bourguignonne, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour intérieure. À l'étage, un escalier en bois tournant mène à trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier s'étend sur toute la surface de la maison. Tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, cheminées d'époque ajoutent au cachet authentique de cette jolie maison. Une petite dépendance, appelée Le Sabotier, sert d'atelier et offre une surface d'environ 43 m², avec un accès direct à une petite cour. Le jardin en espalier offre une belle vue sur Semur. Emplacement au calme, maison authentique et pleine de charme. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison.

Au coeur du triangle Montbard (12 km) Semur-en-Auxois (10 km) Venarey-les-Laumes (11 km), dans un charmant village viticole, découvrez cette propriété de caractère composée d'une maison ancienne rénovée et de deux dépendances aménagées. La propriété se compose de : Une maison principale d'environ 120 m², comprenant : À l'étage principal : un grand salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine, une salle de bains avec WC. À l'étage : une grande mezzanine. En rez-de-chaussée : une pièce servant actuellement de chambre. Une première dépendance d'environ 47 m², comprenant : Un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains. Une grange aménagée d'environ 110 m², comprenant : Une très grande pièce de vie, une suite parentale avec deux salles d'eau et WC, et une mezzanine à l'étage. Une grande cave voûtée complète le bien. Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis, avec une vaste cour, un espace jardin / verger. LES PLUS : Beaucoup de cachet (poutres apparentes, dalle de Bourgogne, façade en pierres), Chauffage performant (poêle à bois, insert, pompe à chaleur), Double vitrage, Gare TGV de Montbard à 12 km (Paris Gare de Lyon en 1h03, Dijon à 35 minutes) Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22  pour organiser une visite.

Bourgogne. Côte-d'Or. À mi-distance entre SEMUR et POUILLY-EN-AUXOIS, 35 min de la gare TGV de MONTBARD, propriété rénovée avec goût et respect des éléments d'origine, composée d'une maison principale (ancienne salle de gardes de commanderie des Templiers) et d'un gîte récemment rénové sur un terrain de 4 000 m², avec une cour centrale, nombreuses dépendances, jardin et piscine. Pierres et poutres apparentes, cheminées. Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée), double vitrage partout, deux fosses septiques, taxe foncière : 1041€. DPE : B. Maison principale (239 m²) comprenant au rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle-à-manger, salon de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle-d ‘eau et WC, local technique. À l'étage : palier, couloir, une salle d'eau, une salle de bains et cinq chambres (12 m², 14 m², 16 m² et deux chambres de 17 m²). Le gîte (110 m²) tout confort pour six personnes, comprenant au rez-de-chaussée de plein pied : entrée, wc, salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, trois chambres dont deux communicantes par une salle d'eau supplémentaire. Accès au jardin et à l'espace barbecue. Chauffage électrique, isolation performante. Revenu annuel : 16 000€ environ. Studio indépendant à l'usage d'atelier (une pièce, wc et salle d'eau), chauffage électrique. Garage pour quatre voitures. Parking avec trois places devant l'entrée du gîte. Grange dimière de 240 m², en excellent état général, avec dalles au sol, deux baies vitrées, électricité et l'eau, permets d'avoir un espace de jeux, une salle de fêtes, ou mettre des voitures à l'abri. Les possibilités d'usage sont innombrables. Piscine (5m x 10m), liner récent, se situe à l'arrière du gîte. Autres dépendances : bûcher, cave, écurie, bergerie. Deux puits. Une centrale photovoltaïque de 21kWC (environ 200 m² en toiture invisible). Revenu annuel 15 000€. Un bien complet, qui se démarque par ces excellentes caractéristiques techniques, sera idéale pour celles et ceux qui aiment vivre et recevoir la campagne ! Dossier complet ou photos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria LEVITIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 125 866 Greffe de DIJON) 06 19 79 72 75 (réf. 600643 ).

Située dans une zone pavillonnaire très calme de Semur-en-Auxois, proche de l'ensemble des commodités offertes par le bourg, vous attends ce pavillon des années 60 édifié sur une parcelle de 1853 m² de terrain, ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage 2 chambres dont une passagère, et un espace grenier, au sous sol une cuisine d'été, une pièce d'eau, et un espace garage ainsi qu'une cave. une petite dépendance à l'entrée du terrain complète le tout. Chauffage électrique + insert bois dans le salon, simple vitrage, assainissement collectif. Ce beau pavillon a de quoi vous séduire avec ses beaux volumes, et son grand extérieur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Située au cœur de l'Auxois, Cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable avec le confort du moderne et le plaisir d'un extérieur privatif. En rez de chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le salon et la cuisine fonctionnelle et aménagée, deux chambres, une salle de douche et son wc. Accès direct à la terrasse par le séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier aménageable. Cour, jardin privatif de plus de 650 m² entièrement clos. Chauffage central au fioul, poêle à bois et convecteurs électriques, triples vitrages côté rue pour vous offrir un confort optimal. Toiture neuve. En sous sol vous trouverez une pièce, un cellier et une cave. Un garage et un atelier viennent compléter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Centre ville semur en auxois ! Nouveau prix de vente : 239.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mélyne pierrichon vous propose cette propriété rénovée avec goût en plein coeur de semur en auxois proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une salle à manger donnant sur l'extérieur, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces sont traversantes ce qui amène de la luminosité. Une salle d'eau avec wc, deux chambres et une buanderie, wc avec lave mains. À l'étage : un beau palier dessert une chambre avec armoire et placards en sous pente et un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant). Deux greniers complètement aménageables. Jardin potager avec terrasse attenante. Garage. Sous sol complet avec cave et chaufferie. Côté technique : côté technique : chauffage central au fuel avec poêle à bois, détecteur de fumée, menuiseries triple vitrage oscillo battant, volets bois neufs, toiture neuve, tout à l'égout. Calme absolu dans la maison, aucun bruit de route. Avis de votre conseillère en immobilier : rénovation de qualité apportant confort, proche de toute commodité à pied, garage permettant de garer une voiture et stocker du matériel. Opportunité à saisir au coeur du centre ville historique de semur en auxois. Dpe : classe énergie d classe climat ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1530 euros et 2120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439182- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

À proximité immédiate de semur-en-auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute a6, l'aérodrome de semur-en-auxois et la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). * dossier 86 photos sur demande * propriété d'exception construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730 m² dont 588 m² de plain-pied. L'entrée principale donne accès au bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un salon-accueil, un salon-bar avec terrasse, l'arrière-cuisine, la cuisine équipée et dans sa continuité la salle à manger, la buanderie, un wc, et un salon-billard avec cheminée. Pour la partie nuit : un salon de lecture avec terrasse, la chambre 1, la chambre 2, un wc, une salle de douches, la suite parentale (de 93 m²) comprenant la chambre 3 avec terrasse, une pièce dressing, une salle de bains + douches, un wc. À l'étage (dans la tour, accessible depuis le salon de lecture) : un salon, la chambre 4, la chambre 5, un wc, une salle de douches. L'ensemble est bâti sur un sous-sol d'environ 350 m² offrant différents volumes (grande pièce aménagée, cave à vin, chaufferie, entrepôt, dégagement). Complètent ce bien un garage double avec atelier, un espace extérieur pour repas / barbecue, deux parkings pour une dizaine de voitures. Volumes magnifiques et très belles prestations ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – fibre optique – vmc double flux – assainissement individuel – chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. Diagnostics techniques immobiliers conformes. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 902750.