Maison à vendre à Viserny (21500)

En bourgogne, dans le triangle semur en auxois-montbard-epoisses, 20 mns gare tgv et 1h05 de paris, au coeur d'un charmant village, bel ensemble immobilier restauré composé : une maison principale d'une surface habitable d'environ 175 m² comprenant : entrée, piece de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, salle de douches avec wc, chambre; à l'étage palier desservant beau salon avec cheminée (possibilité d'extansion sur terrasse), chambre, salle de bains avec wc, au 2eme étage : beau palier, chambre, salle de douche avec wc. Une maison indépendante de 65 m² (longtemps exploitée en gite) composée d'une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de douches avec wc. Une belle grange vient completer cet ensemble. Grande cour, jardin sur le coté et à l'arriere. Beaucoup de charme, tres bon état général. À visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 936502.

M Gérard Bell mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 65. Maison composée au rdc d'un atelier, chaufferie, un garage, wc avec lavabo, un bureau, une cuisine et une salle à manger. À l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, couloir et 2 espaces greniers. Cour à l'arrière de la maison. Travaux à prévoir.

À moutiers saint jean, cette maison est à rénover entièrement. Electricité et eau sur place. En rez de chaussée une pièce, un couloir avec escalier qui mène à l'étage ou se trouve une pièce et les combles aménageables. Un atelier et un garage. Terrain avec puits à l'arrière de la maison. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Située à 2h45 de Paris, dans un petit village calme avec belle abbaye, niveau commodités une école, le reste se trouve à 10min, à Epoisses, Montbard et Semur-en-Auxois se trouvent eux à moins de 20min. La maison se compose en une partie principale, avec pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC, à l'étage un palier dessert 3 chambres et un WC, la partie secondaire se compose d'une pièce de vie ouverte sur coin cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres. Une cave, 2 greniers aménageables, un garage complètent ce bien. le tout sur un jardin clos avec espace poulailler de 1243 m². Partie Principale + Partie secondaire : chauffage central fuel + insert bois, double vitrage, assainissement individuel. Cette maison habitable en l'état, nécessite d'être conforter, et offre un cadre de vie calme, accessible, au cœur d'un secteur au patrimoine important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Moutiers saint jean (21500) prix de vente 192.000 euros (honoraires a la charge du vendeur) christophe berthelon vous propose, à 15 km de semur en auxois, ce pavillon de plain-pied de 127 m² de 5 chambres posé sur un terrain de 1082 m² entièrement clos et entretenu. Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 3 chambres au rez de chaussé garage indépendant de 19 m² et piscine ronde hors sol 5.5m * 1.50m classe energie 185 kwhep / m². An (d) classe climat 7 kg / co2 / m². An (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2170 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 182 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415587. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un agréable village à environ 16 km de Montbard et de Semur-en-Auxois, cette jolie maison de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et aménagée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La maison dispose également de deux belles chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté pratique, vous bénéficierez d'un atelier, d'une cave, ainsi que d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un garage de 17 m² complète l'ensemble, avec un portail automatique et une cour à l'avant, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Le tout est agrémenté d'un charmant jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Confort moderne assuré grâce à une pompe à chaleur récente, un chauffage central performant et des menuiseries en double vitrage. Une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder ! M Gerard BELL mandataire indépendant, tel 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 227.

Sur la commune de millery (21140), à 5 km de la cité médiévale de semur en auxois, à 10 min de l'autoroute a6 paris et 17 min de la gare de montbard (tgv paris). Sur un terrain de 1317 m², un ensemble immobilier composé d'une maison d'environ 44 m² sur deux niveaux, en cours de rénovation avec un garage de 31 m², d'une ancienne étable d'environ 112 m² transformable en habitation. Le terrain est viabilisé (hors assainissement), le désamiantage a été réalisé. Très beau potentiel pour une activité de chambres d'hôte ou de location. Etude de plans réalisés par un architecte pour une réhabilitation. Présence d'un puits sur le terrain. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe. Prix : 59 000 euros honoraires charge vendeur.

Dans un petit village bourguignon, à 10 minutes de montbard et 20 minutes de semur en auxois, gare tgv, 1h03 de paris, 35 min de dijon. Maison d'habitation composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, ainsi que des combles avec plancher pouvant servir de pièces de rangement. Concernant les dépendances, la propriété comprend deux grands ateliers et deux granges. Le secteur est très calme et bénéficie d'une bonne exposition. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Réf. 3742 grange construite en pierre et couverte en tuiles d'une surface au sol de 160 m² env. Terrain sur le coté et jardin derrière avec ancien lavoir et petit ruisseau. Le tout sur 720 m² env. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

En exclusivité, découvrez cette authentique maison en pierre située au cœur du centre historique de montbard, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare tgv (paris en 1h). Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de cachet offre un gros potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une courette intérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. Maison à rénover entièrement beau potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux cour intérieure rare en centre-ville une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation en plein cœur de montbard. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 928285.

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18 - montbard - ensemble immobilier à rafraîchir / restaurer comprenant bar - snack avec appartement t 5 + hôtel 7 chambres + garage et cour fermée. vente à priori en un lot mais également possible en deux lots séparés, n'hésitez pas à me contacter pour étudier la meilleure solution en fonction de vos projets. 1) partie bar - snack - appartement à rafraîchir, comprenant :  - pour le bar - snack de plain-pied : une véranda (34 m²) ouverte sur une salle de bar / snack (73 m²), une salle de jeux (46 m²), des toilettes, une cuisine (21 m²) et une réserve (12 m²) avec portes sur la cour à l'arrière, le tout sur sous-sol comprenant 3 caves (66 m² en tout), une chaufferie (10 m²).  - pour l'habitation, au niveau 1 : appartement d'une surface habitable de 87 m² à rafraîchir comprenant :  un séjour (25 m²) et une chambre attenante (10 m²) avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine (7 m²) une salle d'eau (5 m²), un w. C., et 3 autres chambres (10 m², 10,5 m² et 12 m²). au niveau 2, grenier de 60 m² au sol. 2) hôtel à côté d'environ 108 m² habitables, à restaurer, comprenant 7 chambres sur 3 niveaux, chacune avec une salle d'eau, un w. C. Commun par niveau, un garage attenant (50 m²) et une cour fermée (45 m²). renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison de village située dans un petit village retiré, cette maison à rénover convient tout à fait à un acquéreur pour une résidence principale ou secondaire ou à un investisseur. Elle possède une surface habitable de 90 m² avec un jardin de plus de 250 m² muré. Configuration du r d c : l'entrée donne sur une vaste salle / salon o une cuisine, o salle d'eau / wc, o appentis extérieur configuration de l'étage. Un hall qui dessert : o 3 chambres, o sous les combles un vaste grenier aménageable. Cette maison est située au centre du village, elle est à visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 911081.

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat a rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe énergie g (381kwh / m² / an ) - classe climat g (102 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932492.

Vous cherchez un bien atypique, avec du cachet et du potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison de ville située en plein cœur de Montbard, sur la place Jacques Garcia, a tout pour séduire ! Une bâtisse pleine d'histoire et de possibilités Face à la mairie, dans un quartier entièrement rénové, cette maison de 165 m² habitables (et 65 m² de parties communes) se déploie sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses perspectives : résidence principale, projet locatif, chambres d'hôtes, gîtes… À vous d'imaginer son avenir ! Une distribution fonctionnelle et modulable Dès l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un vaste rez-de-chaussée composé d'une grande cuisine aménagée, d'un salon ou salle de séjour et d'un WC indépendant. Un bel escalier ancien en chêne vous guide ensuite vers les étages : Premier niveau : un grand palier aménageable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes. Deuxième niveau : un autre palier tout aussi généreux distribuant deux nouvelles chambres et une salle de bain avec WC. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison cache encore bien des surprises… Des niveaux inférieurs pleins de caractère En descendant, on découvre deux pièces de vie accessibles directement depuis la place Jacques Garcia. Imaginez un espace indépendant, parfait pour un bureau, un atelier ou un petit commerce ! Et pour les amateurs d'authenticité, une magnifique cave voûtée en pierre de Bourgogne avec sol en terre battue ajoute une touche d'âme supplémentaire à ce lieu unique. Un emplacement stratégique Montbard est une ville à taille humaine, avec toutes les commodités : maison de santé, hôpital, commerces, écoles, collège… Et cerise sur le gâteau : la gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h06 ! Un atout majeur pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pourquoi visiter ce bien ? Parce qu'il a du charme, du potentiel et qu'il est idéalement situé ! Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de rénovation, cette maison peut s'adapter à vos envies. Alors, envie de venir la découvrir ? Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 925080.

À semur-en-auxois (21140), dans rue calme à proximité immédiate du centre ville historique. Commerces et commodités accessibles à pied. Autoroute a6 à 10mn - gare tgv de montbard à 20mn (paris gare de lyon en 1h). * dossier 53 photos et plans d'habitation sur demande * hôtel particulier xviième et ses annexes adjacentes communiquant par l'intérieur en premier retour puis en deuxième retour. Une courette intérieure est ainsi formée, que surplombe une grande cour intérieure pavée avec l'entrée d'honneur et deux autres entrées indépendantes. Terrain de 800 m² clos de hauts murs. La surface habitable totale d'environ 450 m² se répartit principalement sur 2 niveaux : - en rez-de-jardin > entrée 1, double réception, salle à manger, bureau 1 ou petit salon, couloir, cuisine ouvrant sur terrasse, chambre 1, salle de bains + wc, dégagement, wc, bureau 2, chambre 2 ou bibliothèque, couloir, buanderie, pièce avec entrée 2. - a l'étage > escalier 1, palier 1, salle de bains + wc, chambre 3, chambre 4 avec grenier aménagé, chambre 5, salon / bureau, palier 2, chambre 6, bureau / bibliothèque, salle de douches + wc, escalier 2 redescendant sur entrée 3 avec à mi-niveau wc + vestiaire. Au sous-sol, une belle salle en voûte d'arêtes accueille une grande cheminée et ouvre sur la courette intérieure. Un magnifique caveau et deux autres caves terminent de constituer le soubassement de cet ensemble. Une grande terrasse en pierre de bourgogne, un jardin engazonné, un puits, deux bûchers et un garage 1 voiture complètent ce bien de façon harmonieuse et fonctionnelle. Nombreux éléments de charme et de caractère. L'ensemble est très bien entretenu, et habitable immédiatement. La région est touristique avec un riche patrimoine architectural et culturel. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 939138.

Christophe berthelon vous propose ce meublé de typet2 proche du centre ville composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger / salon, une salle d'eau et wc indépendant, une chambre mansardée à l'étage et un cellier en sous sol. Aspects techniques : poêle à bois, chauffage électrique, chauffe eau électrique, menuiserie bois double vitrage, volets bois a 11 minutes du centre-ville à pied, et 20 minutes de la gare tgv. À vendre au prix de 72 000 euros (honoraires agences inclus) dpe : classe e / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe berthelon, au 06 61 95 82 33 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430081786 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430618. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 -.

En exclusivité, maison en pierres sur 4 niveaux à rénover entièrement. 4 plateaux d'environ 30 m² chacun. Cave, rez de chaussée pouvant être un séjour / cuisine, 1er étage avec 3 pieces prévu dont 1 salle d'eau-wc, 2ème étage avec une pièce sous combles. Vous êtes en recherche d'un pied à terre ou bien vous souhaitez investir ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 913596.

Charmante maison en pierre de 1850 située dans le quartier ancien de montbard. À rénover, elle offre un fort potentiel avec un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Composée de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau, elle dispose aussi d'un grenier aménageable. À l'extérieur, un grand garage, une terrasse avec barbecue, deux caves voûtées et un atelier complètent ce bien. Le chauffage au gaz et le double vitrage en pvc et bois assurent confort et efficacité. À moins de 2 km du centre, proches commerces, gare tgv, écoles et lycées, cette maison attend votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 937597.

Bel ensemble immobilier, ancien corps de ferme situé dans l'auxois, proche de semur en auxois, composé de 2 maisons d'habitations distinctes. La maison principale offre pres de 220 m² habitable composé au rez de chaussée : belle entrée, dressing, double séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, couloir, 2 chambres, wc avec lave mains, salle de bain. Au 1er étage grande mezzanine, placard, 3 chambres, salle de douche avec wc. Caves voutées, chaufferie. La maison d'amis offre 78 m² habitable de plain pieds : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, degagement, buanderie, salle de douche avec wc. Grenier entierment aménageable. Dans la cour, nombreuses dépendances en tres bon état : granges, ancienne ecurie, bûcher, préau. Jardin, vergers avec puits sur pres de 3148 m² chauffage central pompe à chaleur, assainissement conforme. Charme garantie. Classe energie e (322kwh / m² / an ) - classe climat b (10kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 € et 5810 € par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 914808.

Idéale pour investisseur (s), marchand de bien, actuellement en location, la maison sera vendu libre. Des travaux sont à prévoir. Situé au cœur d'un village médiéval. Réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité, la ville séduit par ses ruelles pittoresques et sa proximité avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. Cette maison mitoyenne d'environ 150 m² répartis sur 3 niveaux composés d'une cuisine, salle à manger, SDB / toilette, 5 chambres. Terrain de 170 m² environ, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature apprécieront la beauté des paysages environnants ainsi que la richesse culturelle de la région. Cette maison de ville saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité à Semur-en-Auxois. D'autres photos sont disponibles à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Milena PITOIS, Tél. : 06 37 76 75 58, E-mail : milena.pitois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 810758516.

Située à Semur-en-Auxois (21140), cette charmante maison ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie paisible au cœur de cette ville historique de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine médiéval, Semur-en-Auxois séduit par ses ruelles pittoresques, son dynamisme culturel et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie ou une retraite tranquille à quelques pas des remparts et du centre historique. Cette propriété de 130 m² sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un grand salon avec poêle à bois et d'un balcon offrant une vue sur la rue St Lazare. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol offre la possibilité de créer un studio indépendant avec accès rue St Lazare, un garage, une cave voûtée et une pièce buanderie / chaufferie. Un terrain non attenant de 310 m² vient compléter cet ensemble. Quelques travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

Située à Semur-en-Auxois (21140), charmante cité médiévale de Bourgogne réputée pour son patrimoine et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son environnement paisible, entre ruelles pittoresques, sites culturels et espaces naturels, en fait un cadre de vie recherché. Développant 186 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre 9 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec balcon dominant le jardin, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage inférieur dispose d'un espace pouvant être aménagé en logement indépendant avec cuisine, séjour, chambres et salle de bain, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Un atelier de 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (artisanat, stockage, espace créatif). Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin en espalier de 680 m², traversé par le ru de la Saussiotte, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 06 64 54 16 70, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542.

À seulement 10mn de Semur en Auxois, cet ensemble de deux maisons offre la possibilité de réorganiser les espaces selon les besoins. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Il est également possible de ne faire qu'une seule maison. La première maison offre une surface totale de 91 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle de douche et wc. À l'étage deux chambres et une salle de douche. Cellier et garage. Chauffage au fioul. La seconde maison offre une surface de 57 m² sur deux niveaux : Entrée sur séjour et cuisine avec accès au jardin et atelier, une chambre, salle de douche et wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres sous rampants et un wc. Chauffage par convecteurs électriques avec possibilité de mettre un poêle. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

À 15 km de semur-en-auxois et 15 km de montbard (gare tgv : 1h06 de paris gare de lyon, 35 minutes de dijon). Maison d'habitation comprenant, au niveau principal, une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, ainsi qu'un petit palier donnant accès à l'étage. À l'étage : trois chambres. Les combles sont aménageables. Une cave se trouve sous la maison. Une ancienne écurie d'environ 70 m² et un garage complètent le bien. Terrain autour de la maison. Les plus : secteur calme, dépendances, aucun vis-à-vis, cachet (dalles de bourgogne), terrain plat, fort potentiel d'aménagement. Contactez didac brigodiot au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

L’office notarial thavaud, notaire associé, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue du 8 mai 21140 semur en auxois - une maison d'habitation comprenant : - sous-sol : buanderie, cave, cellier, garage. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, trois chambres - etage : trois chambres, salle d'eau, wc, greniers. Jardin. Proximité hôpital, grandes surfaces, collège et lycée. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 80 97 01 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2025 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude thavaud, notaire associé - notaires à semur-en-auxois - n° siret : 80891438600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.