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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Vion (72300)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Vion (72300)
285 000 €
-3.39 %

Maison 5 pièces Vion (72300)

Bienvenue dans cette charmante longère située à quelques kilomètres de l'autoroute et de Sablé-sur-Sarthe, offrant un cadre exceptionnel et une vie paisible à la campagne. Voici une opportunité rare. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur un salon, sera vous offrir un bel espace de convivialité. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille et d'une salle à manger spacieuse pour accueillir toute votre famille. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être adapté à vos besoins. À l'extérieur, un vaste terrain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, la détente ou accueillir des animaux. Un étang ajoute une touche pittoresque à la propriété, créant un cadre paisible et naturel. Imaginez-vous profiter de soirées tranquilles au bord de l'eau ou organiser des rassemblements en famille dans ce cadre bucolique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU, Tél. : 06 78 54 85 82, E-mail : julien.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 17 170 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 750 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 438 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 2 375 € / m²)
    -3.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.39 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1084309
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