Maison avec terrasse à vendre à Vion (72300)

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien d'exception situé à vion à 10 mn de sablé-sur-sarthe. Maison de 168 m² habitable rénovée en 2023 offrant : au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie d'environ 70 m² : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour et un salon très lumineux; buanderie / cellier, suite parentale (chambre, salle de douche, dressing), chambre, wc. À l'étage : palier équipé de dressing, 3 chambres, une salle de bain, un wc. -terrain de 1801 m² clos et aménagé -terrasse carrelée -espace cuisine d'été (eau électricité) -garage 33 m² avec porte motorisée -portail motorisé -domotique (volets) dpe : b - 85 kwh / m² / an - ges : a - 2 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1210 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 291 172 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 11 172 euros ttc) soit 280 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 429184sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Vion (72300), cette maison familiale d'environ 130 m² est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, ainsi qu'un accès direct au double garage avec porte motorisée, entrée séparée et installation pour véhicule électrique. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, et un grenier offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur : piscine semi-enterrée avec local technique, terrasse, et jardin potager. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un gain énergétique appréciable. Un bien fonctionnel, complet et adapté à une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé au coeur de vion dans un quartier calme, à seulement 10 mn de sablé sur sarthe. Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée, vaste séjour salon avec cheminée insert, wc. À l'étage : deux chambres dont une avec vaste coin dressing, salle d'eau, pièce annexe. -jardin clos -terrasse -dépendance : garage - cave -puits (droit de puisage) dpe : e - 321 kwh / m² / an - ges : b - 10 kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2270 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 422786sdro. Prix : 134 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 129 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422786sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Courtillers; jerome allard vous présente en exclusivité; maison d'habitation de 100 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec poêle à bois, chambre, sale d'eau, wc indépendant. À l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. -terrain entièrement clos de 630 m² -panneaux photovoltaïques (auto consommation) -garage -huisserie pvc / dv dpe : c- 179 kwh / m² / an - ges : a - 5 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°432644alj. Prix : 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros ttc) soit 190 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 432644alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 chambres proche sablé sur sarthe prix : 178 862 euros hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 6 862 euros soit un prix net vendeur de 172 000 euros. Cette maison comprend au rez-de-chaussée-de-chaussée : un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un cabinet de toilette. À l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cabinet de toilette. La maison comprend un grand garage avec porte électrique, un abris de jardin, une grande terrasse le tout sur un terrain clos d'environ 394 m² sans vis à vis. Dpe : d = 198 ges : b = 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, 06 20 27 18 60 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce bien situé à courtillers à 5mn de sablé-sur-sarthe. Maison de plain pied de 80 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - salon, 3 chambres, salle de bain (baignoire + douche), wc. -garage annexé à la maison -grenier aménageable dessus garage -isolation combles 2019 (laine projetée) -terrain 679 m² -jardin clos -terrasse dpe : d - 232kwh / m² / an ges : b - 7kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 155 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 429716sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au cœur de Solesmes, à quelques pas de l'Abbaye et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son calme, son patrimoine et la qualité de ses espaces verts. D'une superficie d'environ 90 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salon lumineux. La cuisine, équipée et bien agencée, permet de profiter pleinement des repas du quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 263 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Baisse de prix a 7 min de sablé sur sarthe, 25 min de la flèche, 40 min du mans, 40 min d'angers secteur courtillers pour les amoureux de l'élégance et de la qualité, venez découvrir ce joli pavillon de 100 m², rénové avec goût où chaque détail a été pensé pour optimiser son confort. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec lumière traversante. Un poêle à pellets chauffe toute la surface de la maison a l'étage, 2 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant être transformé en chambre et une grande salle d'eau et un wc. Un garage avec porte électrique. Une terrasse de plus de 40 m² en composite vient apporter un coin reposant à l'extérieur avec son store banne automatisé et lumineux de 6 x 3m jardin clos et sans vis à vis de 394 m². Travaux réalisés récemment, ce pavillon est prêt à vous accueillir. Situé aux portes de sablé sur sarthe, idéal pour une famille, ou couple aimant le calme et les belles prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 581789 ).

Stéphanie dronne vous propose ce bien d'exception situé dans un quartier calme de solesmes, à proximité des commerces et à seulement 10 mn de la gare tgv (paris 1h), et 15 mn du péage autoroutier. Maison d'habitation très lumineuse de 213,75 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau (ou chambre), chambre, salle d'eau, wc, pièce annexe donnant accès à la véranda. Etage desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre équipée d'une salle d'eau privative, wc. Le rez-de-jardin offre une 4ème chambre, salle d'eau, cuisine-buanderie, cave (possibilité studio avec entrée indépendante - idéal pour exercer profession libérale à domicile). Le tout donnant sur un parc magnifiquement arboré de 2221 m². -terrasse coté sud est avec store banne motorisé -terrasse coté nord ouest -piscine chauffée et couverte (dôme), liner à remplacer -dépendance : préau, local technique piscine, bucher -préau : emplacement 2 voitures -garage indépendant, atelier -puits -2 entrées voitures dont une motorisée -visiophone dpe : d - 247 kwh / m² / an - ges : b -10 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770 euros et 6510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Prix : 332 768 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12768 ttc (soit 3,99% du net vendeur). Prix net vendeur : 320 000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430088sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Sable sur sarthe; maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grenier avec la possibilité de crée une chambre. -terrain entièrement clos de 506 m² -sous sol enterré de 104 m² -chauffage gaz de ville -toiture ardoise dpe : d- 223 kwh / m² / an - ges : d - 47 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743 euros et 3711 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°432476alj. Prix : 197581 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7581 euros ttc) soit 190 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 432476alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de solesmes, à deux pas de l'abbaye et des commerces. Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave. À l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres. -jardin clos et arboré sans vis-à-vis. -terrasse -cour avec place parking (portail) dpe : g - 495 kwh / m² par an ges : c - 16 co2 : m² par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 155 990 euros honoraires agences inclus (honoraires agence : 5 990 euros soit 150 000 euros net vendeur). Mandat réf : 431935sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -.

Mickaël Bourdais Optimhome vois présente en exclusivité se bien située sur la commune de Solesmes, dans un quartier très recherché et au calme absolu, cette demeure d'architecte construite en 2020 développe 534 m² de plain-pied. Elle séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et ses performances énergétiques remarquables. Les atouts majeurs du bien : • Superficie habitable : 534 m² de plain-pied • Espace de vie : vaste séjour-salon avec cuisine ouverte haut de gamme • Suite parentale 1 (45 m²) : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs, avec accès direct à l'espace piscine, spa et salle de sport • Suite parentale 2 : chambre, salle de douche, toilettes et dressing privatifs • Deux chambres supplémentaires : salle de douche communicante, dressing commun, toilettes indépendantes • Espace bien-être privé : piscine chauffée au sel, cuisine d'été, sauna, douche et sanitaires indépendants • Extérieurs paysagers : terrain clos, grande terrasse et multiples espaces détente • Garage : double garage avec portes motorisées • Prestations : chauffage au sol, déshumidificateur, matériaux isolants de dernière génération • Énergie : classe énergétique A, 18 kW de panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant une large autoconsommation Un bien rare et unique Pensée dans les moindres détails, cette propriété combine architecture contemporaine, confort intérieur, bien-être et autonomie énergétique. Véritable invitation à la détente et au partage, elle répond aux attentes les plus exigeantes. Une visite virtuelle est disponible uniquement sur demande téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 592545 ).

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé quartier du maine à sablé-sur-sarthe à proximité des commerces. Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Au sous-sol : une 3ème chambre possible, arrière cuisine buanderie, wc, garage, cave. Le tout donnant sur un jardin clos avec une terrasse et un abri de jardin. -fenêtre double vitrage -chauffage : chaudière gaz de ville récente -travaux à prévoir dpe : f - 394 kwh / m² / an ges : f - 83 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : prix : 112 000 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 106010 euros hors honoraires. Mandat réf : 425366sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Parcé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison de campagne, est le lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété offre tranquillité et calme, tout en étant à proximité de tous les services nécessaires. À l'extérieur, cette fermette restaurée propose un vaste terrain arboré de 5400 m², avec une terrasse couverte de 40 m², un atelier, un terrain de boules, ainsi qu'un carport pour deux voitures. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise contribuent au charme authentique de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 167 m² offre un séjour de 46 m², une cuisine américaine équipée, trois grandes chambres, deux salles de bains, un salon offrant une vue exceptionnelle. Parmi les commodités, on trouve deux toilettes, une lingerie, une cave de 10 m² et un atelier de 18 m². Les matériaux de qualité et le potentiel important font de cette demeure un lieu chaleureux et accueillant, parfait pour une vie en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Située à Parcé-sur-Sarthe, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles, elle garantit également un accès facile aux commodités du village. Son exposition ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin à l'arrière de cette maison, offre un espace extérieur convivial pour des activités en famille. Le garage spacieux est équipé d'une fosse (idéale pour les passionnés de mécanique), un atelier complémentaire fera le bonheur des bricoleurs. À l'intérieur, cette maison de 96 m² se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes pour le confort des résidents. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Construite en 1985, cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement. L'arrière de la maison pourrait servir de studio pour un étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Située à Juigné-sur-Sarthe (72300), cette propriété de charme bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l'Abbaye de Solesmes. À proximité des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie paisible idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. D'une superficie d'environ de 178 m² sur un terrain de 543 m², la maison comprend 6 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. À l'étage : mezzanine avec vue exceptionnelle sur l'Abbaye de Solesmes, salon avec cheminée et accès terrasse, lingerie, trois chambres dont une avec dressing, et une salle de bains. Les combles offrent une pièce supplémentaire, idéale en chambre ou bureau. Un jardin arboré complète ce bien au cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Precigne (72300); précigné; longère de plain pied d'une superficie de 126 m² habitables offrant entrée, cuisine, salon, séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Prevoir travaux. -terrain de 784 m² entièrement clos - garage - dépendance - comble aménageable dpe : g- 442 wh / m² / an - ges : c -13 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5410 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°423791alj. Prix : 105990 euros honoraires d'agence inclus de 5,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 100 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 423791alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5,99% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

Precigne (72300); jerome allard vous présente en exclusivité; maison d'habitation de 151 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, chambres, salle de bain avec baignoire et douche, espace bureau, véranda, wc indépendant, buanderie. À l'étage palier desservant 3 chambres, placard. -terrain entièrement clos et arboré de 711 m² -garage porte automatique -préau -portail d'entrée automatique dpe : c- 167 kwh / m² / an - ges : a -5 co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2510 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°428215alj. Prix : 213179 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8179 euros ttc) soit 205 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 428215alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à avoise près de sablé sur sarthe, parcé sur sarthe et malicorne : vivre dans cette magnifique et vaste maison avec une vue dominante sur la vallée de la sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(possibilité en partie meublée) maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options : alarme, centrale aspirateur au rdc et étage, volets électriques centralisés, pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, cuisine équipée de qualité (pièce de vie de 60 m²), arrière cuisine de 29 m², store banne électrique, piscine hors-sol de 7.2m x 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc. Rdc : pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée, arrière cuisine de 29 m², salon de 20 m², chambre de 10.79 m², bureau-chambre de 9,10 m², salle d'eau wc de 13.48 m², dressing-repassage de 4.2 m², wc indépendant, entrée et 1 garage de 20 m² dans la maison. 1er étage : une chambre de 12 m², une salle de bain wc de 13.48 m², une chambre familiale de 28.17 m², un palier boudoir de 9.43 m². En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534 m² avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000eur + 11830eurttc (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830eur (mandat 7440) pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : b 103 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500eur et 2060eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 abonnements compris. Diagnostic établi le 22 / 10 / 2024 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Rez-de-chaussée : Un espace commercial attractif comprenant : Un magasin donnant sur rue, parfait pour toute activité souhaitant profiter du passage Une arrière-boutique fonctionnelle Un couloir / dégagement Une cour couverte Une cuisine, un WC et une pièce de stockage Un bâtiment arrière abritant une cellule froide, un laboratoire, un fournil et un grenier au-dessus Un couloir latéral permettant un accès indépendant au grenier Premier étage : Un bel appartement en duplex, lumineux et bien entretenu, comprenant : Un palier Un WC et une salle d'eau Une belle pièce de vie avec balcon Une buanderie pratique Second étage : Un couloir Trois chambres confortables Un espace bureau ou une salle de jeux Un WC Annexes : Grenier aménageable au-dessus et une cave en sous-sol * Sablé-sur-Sarthe (72300) * est une ville dynamique des Pays de la Loire, située sur les bords de la Sarthe. À mi-chemin entre Le Mans, Angers et Laval, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce au train. Ville à taille humaine, elle offre un bon équilibre entre nature, services et activités économiques, avec un centre-ville vivant et un riche patrimoine. Connue pour son biscuit « Petit Sablé », elle propose un cadre de vie agréable et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 596541 ).

Sablé-sur-Sarthe est une charmante commune de la Sarthe. Située à moins d'1H de la ville du Mans, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique, aux paysages verdoyants. C'est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, gare. Vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes A11 et A81. Paris est à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette petite maison de 35 m². Elle comprend une pièce de vie de 18 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous disposerez d'un grenier de 31 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est équipée de volets PVC électriques et d'un système de vidéophone. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 30 m² et la dépendance de 10.54 m². La maison possède également un jardin de 179 m² non attenant. Cette maison est louée depuis le 07 / 11 / 2018. Le loyer mensuel est de 350€. Idéal investisseurs ! Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300) à proximité de Sablé sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La présence de commodités ainsi que la proximité des transports en commun, offrent un grand confort au quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité à la propriété. La présence d'une cave permet également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Dans le quartier recherché de Gastines, vous rêvez d'une maison déjà rénovée, prête à accueillir votre famille ? je vous propose de venir découvrir ce joli bien qui réunit confort, modernité et espace ! Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. La cuisine ouverte donne sur une belle terrasse au calme du jardin sans vis à vis Coté nuit, vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau + 2 chambres à l'étage et 1 salle de bain. Une buanderie + cave + garage Et un abri pour camping-car ! Chauffage électrique + panneaux solaires pour plus d'économies A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de 82 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. La ville présente un charmant mélange entre le patrimoine historique et un environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des services et des espaces verts pour un quotidien facilité et épanoui. Construite en 2002, cette maison sur un terrain de 497 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un double garage et d'un abri de jardin. La terrasse en bois de 24 m² offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses dimensions pratiques et son agencement fonctionnel, ce bien présente un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Rare opportunité, maison traditionnelle pleine de charme à Sablé-sur-Sarthe, idéalement nichée sur un grand terrain de 1 420 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant proche de toutes les commodités. Cette demeure de caractère, construite en 1986 et entièrement rénovée, se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Avec 2 belles chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, un salon lumineux de 46 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, WC, vous bénéficierez d'un espace de vie fonctionnel et convivial. Au 1er étage : un grand palier, 2 grandes chambres, salle de bain WC. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 50 m² exposée au sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : UN GRAND GARAGE CAMPING CAR, un parking extérieur, ainsi qu'une alimentation photovoltaïque en auto-consommation pour des économies d'énergie appréciables. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition sud-nord assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles, vous profiterez d'un équilibre parfait entre confort de vie et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette magnifique maison traditionnelle à Sablé-sur-Sarthe. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.